中新網(wǎng)9月26日電 據(jù)北京晨報報道，北京市統(tǒng)計局、國家統(tǒng)計局北京調(diào)查總隊聯(lián)合發(fā)布的最新房地產(chǎn)數(shù)據(jù)顯示，北京市商品房價格仍繼續(xù)上升，1至8月，新建商品房價格比上年同期上漲8.2%，其中，普通住宅價格上漲達(dá)10.7%，比前7月漲幅提高了0.3個百分點。

　　數(shù)字顯示，1至8月，該市商品房市場銷售依然旺盛，空置面積減少。商品房銷售面積1502.6萬平方米，其中期房銷售1044.4萬平方米，現(xiàn)房銷售458.2萬平方米。8月末，全市商品房空置面積比上年末下降31.7%。在全部商品房空置面積中，空置時間在三年以上的面積占全部空置面積的11.6%，與上月基本持平。

　　從房地產(chǎn)開發(fā)投資情況看，投資繼續(xù)增長，但增速回落。前8個月，全市完成房地產(chǎn)開發(fā)投資916.6億元，同比增長16.8%，增幅比前7月低3個百分點。從商品房新開工面積情況看，前8月商品房新開工面積比上年同期增長4.3%，其中住宅下降5.6%，寫字樓增長32.2%，商業(yè)及服務(wù)業(yè)等經(jīng)營性用房增長83.8%。

　　據(jù)中原地產(chǎn)華北區(qū)董事總經(jīng)理李文杰分析，10.7%的普通住宅房價漲幅雖然比較高，但仍然屬于合理范圍，因為北京總體經(jīng)濟增長速度也是超過10%的。此外，住宅新開工面積的下降是受到去年總體供應(yīng)量少的影響，寫字樓新開工面積受近年來需求旺盛帶動而受宏觀調(diào)控政策影響較小而增加。(韓娜）