中新網(wǎng)10月13日電 據(jù)《中華工商時報》報道，北京房地產(chǎn)信息網(wǎng)統(tǒng)計數(shù)據(jù)，港澳臺及外籍人士二手房購房量出現(xiàn)明顯上漲。華僑、港澳臺及外籍人士購二手房量8月份同7月份相比上漲幅度為32.4%。而隨著市場上二手商品房的品質(zhì)、戶型、格局選擇性的加大，外籍人士越來越青睞二手商品房。

　　今年7月，由商務(wù)部等六部委下發(fā)了《關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)市場外資準(zhǔn)入和管理的意見》，其中，對華僑、港澳臺同胞及外籍人士購房給予諸多限制。這一規(guī)定的出臺限制部分外籍人士在京購買商品房，促使部分海外消費需求轉(zhuǎn)而將目光投向二手房市場。

　　中原地產(chǎn)表示，從目前看，華僑、港澳臺及外籍人士同大陸人士在購買二手房的流程上基本類似，只不過增加一項買方需要到涉外審批辦公室進行審批手續(xù)。但由于港澳臺及外籍人士普遍對在北京購買二手房的流程及購房注意事項等內(nèi)容了解甚少，買方往往在涉外審批和提交過戶相關(guān)資料環(huán)節(jié)感到有一定困難。另外，在進行二手房交易過程中由于一些細(xì)節(jié)問題而導(dǎo)致出現(xiàn)糾紛的現(xiàn)象時有發(fā)生。這些因素在一定程度上影響到買家有效實現(xiàn)置業(yè)計劃。(陸昀)