中新網(wǎng)11月10日電 昨天的北京市建委政風(fēng)行風(fēng)建設(shè)匯報(bào)會(huì)發(fā)布了多條房產(chǎn)新政策，其中包括：新經(jīng)濟(jì)適用房將不得上市。今天北京多家媒體都突出報(bào)道了相關(guān)消息。
北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，今后該市新建經(jīng)濟(jì)適用住房封閉運(yùn)作，不得上市交易，確需上市的由政府按原價(jià)收購(gòu)。
據(jù)《北京晨報(bào)》報(bào)道，市建委住房發(fā)展與保障處處長(zhǎng)程建華表示：“這樣一來(lái)，即使對(duì)銷(xiāo)售對(duì)象的審核不到位，也可以遏止投機(jī)購(gòu)房�！�
今后北京新建經(jīng)濟(jì)適用住房單套戶(hù)型面積全部控制在90平方米以下，主要戶(hù)型面積為60-80平方米。
北京市建委已開(kāi)發(fā)建立了經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)買(mǎi)資格審核及房源信息數(shù)據(jù)庫(kù)管理系統(tǒng)，該系統(tǒng)分為“人庫(kù)”和“房庫(kù)”兩部分。開(kāi)發(fā)辦通過(guò)該系統(tǒng)建立起“人房”對(duì)應(yīng)關(guān)系，由系統(tǒng)自動(dòng)識(shí)別并拒絕不符合條件的人員購(gòu)房簽約，確保每一套房源只銷(xiāo)售給符合條件的動(dòng)遷居民。
針對(duì)目前經(jīng)濟(jì)適用住房投資獲利空間過(guò)大的問(wèn)題，北京市建委正積極研究調(diào)整再上市交易政策，主要思路是對(duì)已購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房提高上市時(shí)補(bǔ)交綜合地價(jià)款的比例。目前，補(bǔ)交綜合地價(jià)款的比例是10%。
《北京娛樂(lè)信報(bào)》報(bào)道說(shuō)，為了規(guī)范經(jīng)濟(jì)適用住房的交易市場(chǎng)，嚴(yán)格控制銷(xiāo)售對(duì)象，北京市建委已集中專(zhuān)門(mén)力量就經(jīng)濟(jì)適用住房的政策定位、保障范圍、保障方式、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、管理機(jī)制和銷(xiāo)售方式等政策，作深入的調(diào)查和研究，初步草擬了《北京市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法》，并邀請(qǐng)建設(shè)部等部門(mén)進(jìn)行了多次討論。下一步將由該市法制辦牽頭開(kāi)展立法調(diào)研，更廣泛地聽(tīng)取市人大、市政協(xié)以及專(zhuān)家學(xué)者意見(jiàn)。
據(jù)報(bào)道，今后北京的經(jīng)適房將定向銷(xiāo)售給拆遷戶(hù)家庭。相關(guān)官員表示，北京在經(jīng)濟(jì)適用房供應(yīng)上存在的困難是暫時(shí)的，希望市民可以理解�！笆晃濉逼陂g規(guī)劃對(duì)外銷(xiāo)售經(jīng)適房建設(shè)規(guī)模約1500萬(wàn)平方米，約21萬(wàn)套，供應(yīng)面積比“十五”期間提高50%。但因?yàn)樽》拷ㄔO(shè)是有一個(gè)過(guò)程的，因此，預(yù)計(jì)到2008年才可大規(guī)模形成有效供應(yīng)。
