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開發(fā)商承諾不兌現(xiàn) 小區(qū)配套不全物業(yè)要“辭職”

2006年09月01日 14:26


居民在圍看物業(yè)貼出的通知。(圖片來源:北京娛樂信報(bào) 李猛/攝)

  中新網(wǎng)9月1日電 據(jù)《北京娛樂信報(bào)》報(bào)道,“由于遺留問題長期得不到根本解決,我們將放棄小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目!31日上午,北京市豐臺區(qū)盧溝橋路和光里小區(qū),居民被門口一則小區(qū)物業(yè)管理公司張貼的通知吸引住了。

  喊撤物業(yè)剛來一年

  31日中午,記者趕到該小區(qū)看到,小區(qū)噴泉廣場邊的宣傳欄旁仍圍滿了小區(qū)住戶,《關(guān)于不再履行和光里小區(qū)物業(yè)管理職責(zé)的通知》幾個(gè)大字相當(dāng)醒目!拔飿I(yè)接了小區(qū)管理后,我們一直配合得挺好,怎么突然就要‘辭職’呢?”一位住戶擔(dān)心地說,“物業(yè)剛來一年就要走了,還抖出了這么些問題!以后我們小區(qū)還有人敢接管嗎?”

  記者注意到,小區(qū)物業(yè)——北京天緯建民物業(yè)管理公司,在通知中共列出了小區(qū)消防系統(tǒng)不能正常運(yùn)行、電梯沒有探頭監(jiān)視裝置、地上停車位管理等配套設(shè)施不完善等七大問題。物業(yè)張經(jīng)理稱,物業(yè)公司曾將這些問題以書面函的方式,通知開發(fā)商林河興業(yè)房產(chǎn)公司,但一直沒有得到答復(fù)。

  開發(fā)商承諾一直不兌現(xiàn)

  記者在小區(qū)各處,察看了物業(yè)指稱的有問題設(shè)施。小區(qū)室外消防栓大多缺少接合器,一位住戶質(zhì)疑:“這樣的消防栓能有水嗎?”另一位住戶指著電梯里的消防對講系統(tǒng)說,對講器的音量很小,人需要把耳朵貼在上面才聽得清!斑@點(diǎn)聲,真要著火,著急著慌的,誰聽得到?不成了‘聾子耳朵’嗎?”

  “開發(fā)商承諾了有探頭,可是從我們?nèi)胱,就沒有見到過。本來想著有探頭安全的!币幻入娞莸淖粽f,他曾就電梯沒有探頭的問題問過物業(yè),但物業(yè)表示開發(fā)商沒有安裝,物業(yè)也沒轍。

  “像這些該有的配套設(shè)施沒安裝,我們解決不了。業(yè)主找我們,我們也無法交代。只能忍痛割愛,主動離開該小區(qū)!蔽飿I(yè)的一位工作人員說,物業(yè)曾在8月21日把“辭職”通知以公函形式發(fā)給開發(fā)商,但一直沒有得到答復(fù),他們只好出此下策。

  年底配套還不全就撤

  “我們會維持到12月1日,然后不管有沒有新物業(yè)接管該小區(qū),我們都會全面退出!睆埥(jīng)理說,他們會暫緩收取下一年的物業(yè)費(fèi),但這段時(shí)間物業(yè)的服務(wù)將繼續(xù)。

  隨后,記者來到北京林河興業(yè)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司辦公室。當(dāng)記者就此事向一名工作人員求證時(shí),這位不愿透露姓名的工作人員稱,負(fù)責(zé)人已經(jīng)下班,不能接受記者采訪。(李猛 高珊珊)

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