中新網(wǎng)7月27日電 據(jù)中華工商時報報道，美國最大的商業(yè)地產(chǎn)投資、開發(fā)及管理公司，西蒙房地產(chǎn)集團有限公司與摩根士丹利房地產(chǎn)基金(M SREF)及深國投商用置業(yè)有限公司26日簽訂了開發(fā)商業(yè)地產(chǎn)的合作協(xié)議。西蒙房地產(chǎn)集團成為第一家進入中國的美國商業(yè)房地產(chǎn)投資信托。

　　據(jù)了解，在新成立的合資公司中，西蒙集團與M SREF各持有32.5%的所有權(quán)，深國投商用置業(yè)有限公司持有35%。三方看中的項目均為市區(qū)的多層購物中心，面積4萬到7萬平方米。沃爾瑪將作為每個項目的主力店。此外，華納影院也將是不少項目的主力店。合資企業(yè)將作為深國投商用置業(yè)有限公司在長三角地區(qū)的首選合作伙伴。

　　據(jù)悉，合資企業(yè)的第一個項目將是坐落在杭州的一家4.6萬平方米的購物中心。該項目計劃10月開工，預(yù)計2007年春天竣工。目前已有超過12個未來開發(fā)項目，如按現(xiàn)有合作開發(fā)計劃將有共計約75萬平方米。

　　西蒙房地產(chǎn)集團有限公司是一家房地產(chǎn)投資信托，從事商業(yè)地產(chǎn)的投資、開發(fā)與管理，目前集團市值約為390億美元。

　　深國投商用置業(yè)有限公司是深國投為配合沃爾瑪在中國的快速發(fā)展專門設(shè)立的一家商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)公司。深國投是沃爾瑪深國投百貨有限公司的股東。

　　摩根士丹利房地產(chǎn)部主要從事三類全球業(yè)務(wù)：投資，融資及信貸。目前代客戶管理的該類資產(chǎn)達362億美元。(陳雪根）