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京城商業(yè)銀行:提前還房貸違約金年底開始收?

2005年08月01日 14:17

  中新網(wǎng)8月1日電 據(jù)華夏時(shí)報(bào)報(bào)道,近來,粵滬各銀行紛紛出臺(tái)措施,對(duì)辦理房貸按揭提前還貸客戶收取違約金,京城的房屋買家聞聽后都很緊張,紛紛猜測(cè)北京是否也會(huì)采取相同的嚴(yán)厲措施?“提前還貸”高峰未至記者咨詢了北京工行、中行網(wǎng)點(diǎn),提出想提前還貸,答復(fù)是能在一個(gè)月內(nèi)辦理。來自中行北京分行的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,還貸人數(shù)有所增加,但是“最多也就是比以往多出10%”。京城“提前還貸”增量并不明顯,還貸高峰顯然沒有到來。

  業(yè)內(nèi)人士預(yù)測(cè),由于央行對(duì)老房貸款加息要到明年實(shí)施,提前還貸高峰估計(jì)要到今年底。有個(gè)別京城銀行表示:“我們會(huì)關(guān)注粵滬銀行界的每一步進(jìn)展,即便考慮收違約金也要到年底才能定奪。”

  北京暫不收取“房貸市場(chǎng)競(jìng)爭激烈,多收幾百塊錢就會(huì)成為眾矢之的!币患覈秀y行房貸部負(fù)責(zé)人表示。據(jù)了解,目前各家銀行房貸都是在超速發(fā)展,而且由于個(gè)人房貸不良率低,一直都是各家銀行爭搶的重點(diǎn),誰都不愿喪失優(yōu)勢(shì)。據(jù)了解,中信實(shí)業(yè)銀行北京營業(yè)部個(gè)別網(wǎng)點(diǎn)曾在去年收取過一段時(shí)間的提前還款違約金。但是隨后該行對(duì)大多數(shù)客戶都在合同中劃掉了相關(guān)內(nèi)容。

  記者采訪的工、農(nóng)、中、建4家銀行和部分股份制銀行的有關(guān)人士都表示,目前北京市還沒有向提前歸還住房貸款的市民收取違約金。有銀行人士透露,總行已經(jīng)在考慮收取違約金的問題,但現(xiàn)在還沒有一個(gè)明確的說法,究竟收不收,怎樣收,現(xiàn)在都不好說。

  央行北京分行的一位官員則向記者表示,央行對(duì)商業(yè)銀行按揭業(yè)務(wù)提前還款收取違約金的做法并無明確限定,從央行健全市場(chǎng)發(fā)展的角度而言,則希望銀行在發(fā)展房貸業(yè)務(wù)的同時(shí),加強(qiáng)有關(guān)房貸風(fēng)險(xiǎn)的控制措施。(孫斌)

 
編輯:吳歆】
 


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