中新網(wǎng)9月21日電 據(jù)香港大公報報道，觀塘市中心項目是香港市區(qū)重建局自成立以來，歷來推出的最大型市區(qū)重建計劃。新上任不久的香港市建局社區(qū)發(fā)展總監(jiān)蔡仁生表示，估計僅是用于該項目的賠償及安置成本已高達一百億元，相信項目完成發(fā)展后可為市建局帶來利潤，以補貼其它“蝕本”項目。

　　觀塘市中心重建項目(K7)涉及的地盤面積逾五公頃，合共一千六百個業(yè)權(quán)、五千多名居民受影響。

　　將于二零零七年三月之前展開法定規(guī)劃程序，由開始直至完成發(fā)展，蔡仁生估計最少需時十年。

　　由于K7項目涉及的面積廣闊，沒可能在同一時間進行重建，市建局早前已宣布成立一個分區(qū)咨詢委員會，就重建事宜展開研究，當中包括分期重建問題。

　　蔡仁生說，特區(qū)政府于二零零一年發(fā)表《市區(qū)重建策略》，指市建局會于二十年內(nèi)在九大目標區(qū)推行二百二十五個重建項目，其中已預計部分項目“蝕本”，要由其它可賺錢的項目補貼。在觀塘市中心項目的重建范圍內(nèi)，約有七成土地業(yè)權(quán)由政府擁有，政府可用象征式的地價向市建局批出土地，他相信市建局可因此獲得利潤。