中新網(wǎng)10月27日電 據(jù)上海青年報(bào)報(bào)道，能源問題成為今后5年國(guó)家發(fā)展的重中之重，作為原先的高耗能產(chǎn)業(yè)，房地產(chǎn)市場(chǎng)也在悄然謀變。記者26日獲悉，上海市有關(guān)部門已經(jīng)正式排定了新建建筑分步驟實(shí)現(xiàn)節(jié)能的時(shí)間表，與此同時(shí)，本市還創(chuàng)新地為一些老式建筑首度實(shí)現(xiàn)節(jié)能改造，幫其換上“節(jié)能新衣”。據(jù)悉，新建筑節(jié)能表已經(jīng)排到了2007年，今年上海市將建造1600萬平方米節(jié)能建筑。

　　繼滬上要求新建住宅及政府投資的公共建筑必須按照建筑節(jié)能50%的要求設(shè)計(jì)、建造后，市建筑管辦有關(guān)負(fù)責(zé)人透露，從明年7月1日起，新建辦公建筑(包括寫字樓以及工業(yè)項(xiàng)目中配套的辦公建筑等)、商業(yè)建筑(如商場(chǎng)、金融建筑等)、旅游建筑(如旅館飯店、娛樂場(chǎng)所)都要按節(jié)能50%的要求設(shè)計(jì)和建造。

　　而從2007年1月1日起，科教文衛(wèi)建筑(如文化、教育、科研、醫(yī)療、衛(wèi)生、體育建筑等)，通信建筑(如郵電、通訊、廣播用房等)，交通運(yùn)輸用房(如機(jī)場(chǎng)、車站等)，應(yīng)當(dāng)按照節(jié)能50%的要求建造。

　　在一些發(fā)達(dá)國(guó)家，老建筑也都實(shí)行節(jié)能改造，近日本市也在老小區(qū)綜合改造中首度實(shí)現(xiàn)這種新做法。普陀區(qū)常德路1391號(hào)3幢高層整治中日前率先換上節(jié)能外殼，節(jié)能率達(dá)到30%。

　　“這是滬上首個(gè)老小區(qū)的節(jié)能改造，我們對(duì)大樓外墻采用具保溫功能的193彩色聚氨酯粉刷材料。同時(shí)，改造方案與外墻馬賽克飾面、空調(diào)機(jī)外掛安全相結(jié)合，以開創(chuàng)性的構(gòu)想從外墻保溫角度為大樓穿上了實(shí)用、美觀的新衣，讓居民過上冬暖夏涼的生活�！逼胀訁^(qū)房地局副局長(zhǎng)桂正和表示。(柯鵬)