中新網(wǎng)11月16日電 據(jù)人民日?qǐng)?bào)報(bào)道，小林很慶幸自己搶購(gòu)到了一套“第九城市”的小戶型住宅。這個(gè)世紀(jì)公園附近著名的樓盤，10月17日二期部分開盤，每平方米7480元的起價(jià)遠(yuǎn)低于人們的預(yù)期，因而兩天內(nèi)被搶購(gòu)一空。

　　不過，小林表示，“第九城市”的房?jī)r(jià)并不像表面看上去那樣跌得厲害。因?yàn)?480元的房子位置、房型均較差。由于實(shí)行一房一價(jià)，一些好的房子價(jià)位就遠(yuǎn)不止這個(gè)數(shù)了。如小林買的二室一廳70多平方米，總價(jià)就達(dá)80萬元左右。

　　據(jù)了解，自5月中央宏觀調(diào)控政策出臺(tái)后，上海加大調(diào)整供應(yīng)結(jié)構(gòu)，普通住房的成交量占比明顯上升，如1—9月份，普通住房占成交總量的76%，其中三季度的比重高達(dá)86%。這一調(diào)整也使上海商品住房的均價(jià)有所回落。

　　據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年1—9月，上海商品住房銷售價(jià)格比上年底累計(jì)環(huán)比下降0.5%。上海房地產(chǎn)權(quán)威部門有關(guān)人士指出，上述數(shù)據(jù)顯示了上海房?jī)r(jià)“穩(wěn)中有降”，中央調(diào)控政策的積極效應(yīng)開始顯現(xiàn)。(孫小靜）