中新網(wǎng)12月6日電 據(jù)《北京晨報》報道，5日，北京市建委開發(fā)辦主任魏成森表示，北京經(jīng)濟(jì)適用房選址西部和南部是為了讓布局更加均衡。

　　據(jù)悉，上周，魏成森在“首都之窗”網(wǎng)站聊天時表示，明年，北京的經(jīng)濟(jì)適用房房屋供應(yīng)總量基本不變，在其銷售對象上，北京將優(yōu)先考慮動遷居民的定向銷售。這一消息引起了普遍關(guān)注。5日，魏成森進(jìn)一步解釋說，今后，北京的經(jīng)濟(jì)適用房將改變集中于北部的狀況，轉(zhuǎn)而向西部和南部一帶布局，形成平衡而有序的布局。

　　建設(shè)位置新項目選址宋家莊、垡頭

　　魏成森表示，北京經(jīng)濟(jì)適用房選址西部和南部是為了讓布局更加均衡。

　　目前，北京的經(jīng)濟(jì)適用房主要集中在北部，使人們可以選擇的余地不大。同時，由于北部的天通苑、回龍觀等項目建設(shè)規(guī)模大，加重了當(dāng)?shù)氐慕煌ㄘ?fù)擔(dān)，因此，一方面北京將在北部繼續(xù)按原來的規(guī)劃續(xù)建老項目的后期工程；另一方面，北京將把新項目選址在石景山、門頭溝和豐臺等西部和南部區(qū)域，比如南三環(huán)附近的宋家莊、東南部的垡頭等地。

　　并非都繞著軌道建

　　此前有消息說，今后，北京要將新規(guī)劃軌道交通附近的土地征用，用來建經(jīng)濟(jì)適用房。對此，魏成森5日解釋說，并非所有的經(jīng)濟(jì)適用房都要圍繞新規(guī)劃的軌道來建，經(jīng)濟(jì)適用房選址不僅僅只考慮交通因素，而是要綜合考慮幾個方面，比如拆遷物要少，這樣成本才不至于過高；交通、軌道要實現(xiàn)對接；道路、管線等市政條件要具備等。

　　定向銷售 優(yōu)先拆遷戶

　　魏成森表示，北京經(jīng)濟(jì)適用房現(xiàn)在供應(yīng)比較緊張，因此，主要考慮的供應(yīng)方式是定向銷售。原因是最近幾年危改、市政建設(shè)、奧運場館建設(shè)、城中村整治這些工程的居民拆遷量較大，每年大概有六七萬戶，僅城八區(qū)每年大概有2萬到3萬戶，經(jīng)濟(jì)適用房將優(yōu)先保障這部分人的住房問題。北京市建委將按照各區(qū)拆遷居民的需求量，把經(jīng)濟(jì)適用房切塊分給各區(qū)，再由各區(qū)拆遷居民登記接受購買資格的審核，由區(qū)里組織進(jìn)行統(tǒng)一銷售。

　　對于有關(guān)經(jīng)濟(jì)適用房將全部賣給動遷戶的說法，魏成森5日表示，該說法是不準(zhǔn)確的。他同時解釋說，由于今后主要將考慮定向銷售，其他人群購買經(jīng)濟(jì)適用房的機(jī)會不多。(栗曉莉)