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謝國忠:日幣貶值 熱錢或?qū)⒊烦鲋袊康禺a(chǎn)業(yè)

2005年12月09日 10:33

  中新網(wǎng)12月9日電 據(jù)《東方早報》報道,摩根士丹利亞太區(qū)首席經(jīng)濟學(xué)家謝國忠最近發(fā)表言論指出,由于日幣不斷貶值,有可能使得市場對于人民幣升值的預(yù)期減弱,觸發(fā)大量熱錢撤出中國將使中國的房地產(chǎn)行業(yè)遭遇危機。

  據(jù)悉,謝國忠是在近期發(fā)表的《日元匯率變動,危機再現(xiàn)》的研究報告中發(fā)表這一觀點的。謝國忠指出:日元兌人民幣匯價在2005年下跌了16%。雖然現(xiàn)階段的日元兌人民幣匯率還未到達(dá)危險的水平,然而日元在調(diào)整過程中的過激變動傾向(不論是上升還是向下),以及日元人民幣匯率在未來數(shù)月可能出現(xiàn)的顯著上升,都將給中國帶來沖擊,這種沖擊主要集中在金融層面。

  謝國忠表示,雖然中國至今還沒有開放資本項目,但可供滲透的孔洞不少。有非常大量的熱錢流入體制。在貨幣增長中,那些可以隨時撤走并影響經(jīng)濟穩(wěn)定的熱錢占了很大部分。而迅速增長的信用借貸使中國的房地產(chǎn)行業(yè)得到長足發(fā)展!叭赵H值對中國的負(fù)面影響是當(dāng)投機者意識到人民幣大幅度升值的可能性已不復(fù)存在,熱錢有可能流走!

  隨著日元貶值加劇,謝國忠預(yù)測:假如日元迅速貶值,它將可能導(dǎo)致市場對中國資產(chǎn)價格的預(yù)期發(fā)生轉(zhuǎn)變,成為促使熱錢流出的催化劑!爱(dāng)美元兌日元匯率朝130水平進(jìn)發(fā)時,市場會開始議論人民幣應(yīng)貶值而不是升值。這情況將削弱已流進(jìn)中國的熱錢的信心,即每月?lián)p失利率差價10億美元。當(dāng)美元兌日元上升至130,市場不可能仍憧憬人民幣將大幅度升值。它將觸發(fā)大量熱錢撤出中國!

  謝國忠表示,由于“中國信貸增長的大部分都投進(jìn)了房地產(chǎn)行業(yè),變成了大批的樓房住宅。假如這些流動資金迅速撤離,中國的房地產(chǎn)行業(yè)將會遭遇危機!

  作為大摩首席經(jīng)濟學(xué)家的謝國忠曾最早預(yù)警中國的房地產(chǎn)過熱問題,同時指出國際游資是導(dǎo)致國內(nèi)房地產(chǎn)市場過熱的最主要原因。其所供職的摩根士丹利投資銀行則是目前國內(nèi)房地產(chǎn)行業(yè)最為活躍的投資基金之一,至今已經(jīng)在上海、北京等地投入數(shù)十億人民幣收購了大量物業(yè)。(劉秀浩)

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