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冬季購買二手房三大好處 房屋質(zhì)量問題易發(fā)現(xiàn)

2006年01月12日 14:05

  中新網(wǎng)1月12日電 據(jù)《北京日報》報道,隨著氣溫的下降,一些購房者也開始將看房、買房等事擱置!拔覑畚壹摇闭J(rèn)為,其實冬季購買二手房優(yōu)勢更突出些,主要表現(xiàn)在以下幾方面:

  1、房屋質(zhì)量、細(xì)節(jié)問題易發(fā)現(xiàn)

  冬季購買二手房可以比其它季節(jié)更全面地了解房屋的室內(nèi)狀況。由于冬季室內(nèi)外溫差較大,對于部分年代相對較久的老房子或廂房、冷山房來說,如果墻面有脫落或保溫性能不好,外冷屋熱時就會出現(xiàn)墻體長毛甚至結(jié)霜結(jié)冰等現(xiàn)象。因此,冬天購買二手房是檢驗房屋質(zhì)量的一個良好時機(jī)。此外,冬季又是用氣、用電高峰,煤氣壓力和電壓怎么樣,一試心里就有數(shù)了。另外像水管保暖怎么樣,冬天是不是會凍住,這個季節(jié)都能搞清楚。門窗的密封情況如何,伸手一試便知分曉,許多房屋質(zhì)量、細(xì)節(jié)問題就很容易發(fā)現(xiàn)并及時解決。

  2、能夠體驗暖氣供熱好壞及感受屋內(nèi)采光情況

  冬季買房可以對室內(nèi)采暖情況進(jìn)行最直接的考查,暖氣熱不熱,去房子里感受一下就知道,而諸如暖氣是否漏水、管道是否迸裂等問題也能一并發(fā)現(xiàn)。除此之外,冬季太陽斜照,一般日照時間較低,對于打算為父母買房或家里有小孩子的購房者來說,屋內(nèi)陽光是否充足更是忽略不得。購房者只需在冬季的早晨或傍晚,站在窗前體驗一下,便會一目了然,而這是在其他三個季節(jié)中,購房者所不能檢驗到的。

  3、部分二手房價格相對較便宜

  冬季新樓盤銷售逐漸轉(zhuǎn)淡,而二手房市場的冬季也相對較淡。部分二手房源入冬后銷售速度較為緩慢,在這種情況下,一些房東為了趕在年前將其出售,便會適當(dāng)?shù)淖尩头课輧r格,對于有計劃購房的消費者而言,在此時出手,不失為一個好時機(jī)。

 
編輯:王菲】
 

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