中新網(wǎng)2月9日電 據(jù)《京華時報》報道，5日清晨，進駐定福莊美然動力街區(qū)僅19天的臨時物業(yè)四方佳園物業(yè)公司(以下簡稱四方佳園)的所有工作人員突然不辭而別。小區(qū)居委會書記王春榮稱，目前小區(qū)業(yè)委會的成員也均說自己已辭職，業(yè)主交納的數(shù)十萬費用不知去向，小區(qū)管理出現(xiàn)“真空”。

　　物業(yè)失蹤居民缺水

　　8日下午，美然動力街區(qū)大門的保安室空無一人，道路上的積雪也無人清掃。

　　居民陳先生說，5日，他們發(fā)現(xiàn)小區(qū)的保安和物業(yè)公司的工作人員全部不見了，四方佳園的經(jīng)理孫克賢也失去了聯(lián)系。物業(yè)失蹤的這幾天，小區(qū)內垃圾堆成了一座座小山，有的居民家里暖氣管跑水也無人維修。

　　A1區(qū)居民楊女士說，早在年前，物業(yè)就沒人提供IC卡售水的服務，導致居民陸續(xù)出現(xiàn)斷水現(xiàn)象。而沒有斷水的居民也非常緊張，生怕將預購水用完后斷水。

　　王春榮說，到目前為止，已經(jīng)有10余戶居民斷水，部分居民情急之下，采用毀壞計數(shù)水表等非正常方式自行接水。四方佳園雖然留下了提供預購水服務的電腦，但是系統(tǒng)已被更改，居委會正準備將電腦送往水務局等單位試圖修復系統(tǒng)。

　　數(shù)十萬收費不知去向

　　王春榮說，與物業(yè)一同不知去向的還有業(yè)委會前段時間收取的數(shù)十萬物業(yè)和供暖費用，當時業(yè)委會通知說是要交給四方佳園，但她不清楚到底是哪個業(yè)委會成員收的費，也不清楚這筆錢是在業(yè)委會手中還是四方佳園手中，因為“現(xiàn)在每個業(yè)委會委員都說自己辭職不干了，但他們辭職都沒有經(jīng)過業(yè)主大會，也沒有報相關部門備案”。

　　小區(qū)業(yè)委會主任丁龍江稱，自己早在去年12月底就口頭向朝陽區(qū)小區(qū)辦等部門提出辭職，當時沒有人反對。此后，他再也沒有插手業(yè)委會的事情。

　　新物業(yè)未經(jīng)備案

　　王春榮稱，四方佳園進駐小區(qū)沒有經(jīng)過業(yè)主大會開會通過，也沒有在朝陽小區(qū)辦備案，程序上本身就有問題。她說居委會已將目前小區(qū)的情況匯報給了三間房鄉(xiāng)政府，希望調查能夠盡快進行。

　　對于現(xiàn)在出現(xiàn)的“真空”狀態(tài)，王春榮和丁龍江均認為當務之急是召開業(yè)主大會，選出新的業(yè)委會，并引入新的物業(yè)。

　　記者試圖聯(lián)系上四方佳園的經(jīng)理孫克賢，但他的手機關機。

　　新聞回放

　　2004年9月，美然動力街區(qū)業(yè)主委員會解除了和美晟物業(yè)的合同，但美晟物業(yè)以“尚未收清物業(yè)費”為由拒絕撤出。

　　2005年12月19日，法院判令美晟物業(yè)須在判決7天內撤離小區(qū)，由業(yè)委會委托新物業(yè)公司接手。但美晟物業(yè)并未撤離，并停止了保安、清潔等各項服務。

　　2005年12月27日，由于美晟物業(yè)公司遲遲不辦理交接手續(xù)，業(yè)主請求法院強制執(zhí)行。今年1月17日，朝陽法院強制執(zhí)行驅逐美晟物業(yè)，四方佳園接管小區(qū)。

　　2006年1月23日，新物業(yè)收取取暖費和物業(yè)費受阻后不愿管理，美然動力街區(qū)小區(qū)的供暖中斷。(柳志卿)