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中介數(shù)據(jù)顯示:北京二手房市場(chǎng)1月"冷中有熱"

2006年02月17日 09:02

  中新網(wǎng)2月17日電 據(jù)《北京娛樂信報(bào)》報(bào)道,16日,來自京城幾大房產(chǎn)中介統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)顯示,北京市1月份二手房成交量明顯下降,進(jìn)入“冬歇期”。不過,與往年不同的是,許多區(qū)域均出現(xiàn)了冷中帶熱的現(xiàn)象。

  據(jù)鏈家地產(chǎn)、我愛我家等著名中介企業(yè)的統(tǒng)計(jì)資料分析,進(jìn)入2006年1月份,京城二手房市場(chǎng)成交量比2005年12月下降23%,客戶咨詢電話和店面訪問量比平時(shí)減少了近三成。北京市二手房市場(chǎng)交易量與前兩個(gè)月均突破7000套的強(qiáng)勁走勢(shì)相比,顯然已進(jìn)入“冬歇期”。

  但與以往二手房市場(chǎng)所不同的是,這次“冬歇期”各典型區(qū)域均出現(xiàn)了冷中帶熱的現(xiàn)象,這主要體現(xiàn)在傳統(tǒng)交易熱點(diǎn)區(qū)域和新興交易熱點(diǎn)區(qū)域。

  鏈家地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)資料顯示:2006年1月份朝陽(yáng)區(qū)二手房成交量縮水幅度為城八區(qū)最大,比2005年12月減少了27%;海淀區(qū)2006年1月成交量比2005年12月減少了16%。但朝陽(yáng)和平里、工體等區(qū)域成交量卻出現(xiàn)上揚(yáng)。2006年1月份和平里、工體二手房成交量分別比2005年12月份上漲13%和8%。

  2005年保持了二手房成交良好上升勢(shì)頭的通州、豐臺(tái)兩區(qū),在2006年1月份的成交走勢(shì)卻大相徑庭。 2006年1月,通州二手房成交量比2005年12月下滑32%,而豐臺(tái)區(qū)基本保持平穩(wěn)。(鄒玉瑞)

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