中新網(wǎng)2月28日電 據(jù)齊魯晚報(bào)報(bào)道，由于2004年定下的期房現(xiàn)在漲價(jià)了，開(kāi)發(fā)商不賣(mài)了，還耍手段要回合同，山東淄博三戶(hù)買(mǎi)房人無(wú)奈之下找到提供貸款的銀行，想要份當(dāng)初的購(gòu)房合同看，而銀行卻說(shuō)合同沒(méi)有了。自己名下的房子一個(gè)勁兒地往上漲，三購(gòu)買(mǎi)人就是鑰匙拿不到手。

　　據(jù)買(mǎi)房人李某介紹，2004年4月30日，他和孫某、曹某三人在淄博鼎立置業(yè)公司開(kāi)發(fā)的鼎立莊園各看中了一套80平方米左右的房子，當(dāng)時(shí)的房?jī)r(jià)是1600元左右，當(dāng)天就交了共1萬(wàn)元的保證金。同年5月4日，他們又交上2萬(wàn)元的保證金，并簽訂了認(rèn)購(gòu)協(xié)議。9月20日，他和孫某交齊了首付，余下的準(zhǔn)備貸款，并到中國(guó)銀行淄博市分行開(kāi)發(fā)區(qū)支行交納了房屋抵押費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)用，9月22日，曹某一次性付清了房款。不料到了12月份，售樓處卻通知他們?nèi)ネ朔俊?/p>

　　李某說(shuō)，當(dāng)時(shí)看事情不好，他們就開(kāi)始收集證據(jù)，由于商品房買(mǎi)賣(mài)合同后來(lái)被開(kāi)發(fā)商以需要再蓋一個(gè)章為由收回去了，他們找到了銀行，因?yàn)殂y行處也有一套合同，但是，銀行卻說(shuō)合同沒(méi)了，被人抽走了！今天下午，省中行給李某他們一個(gè)口頭答復(fù)：由于當(dāng)時(shí)房地產(chǎn)公司提供的手續(xù)不合格，因此貸款未審批發(fā)放。

　　對(duì)這個(gè)房產(chǎn)糾紛，山東正大至誠(chéng)律師所律師劉鑫認(rèn)為，從這三戶(hù)的情況看，他們和開(kāi)發(fā)商簽有認(rèn)購(gòu)協(xié)議，并且交了部分或全部房款，因此認(rèn)購(gòu)協(xié)議可以視為房屋買(mǎi)賣(mài)合同，購(gòu)房戶(hù)和開(kāi)發(fā)商都應(yīng)該全面、正當(dāng)?shù)芈男�。按照協(xié)議，銀行應(yīng)該保存合同，由于銀行沒(méi)有保存合同，造成三方權(quán)利義務(wù)不清晰，也要負(fù)一定責(zé)任。(劉炳文）