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二手房一次付款客戶增 大多是高價(jià)房屋的買(mǎi)主

2006年03月02日 10:29

  中新網(wǎng)3月2日電 據(jù)新京報(bào)報(bào)道,中大恒基調(diào)查顯示,2月份有超過(guò)四成的二手房購(gòu)房者選擇一次性付款,比1月份上漲近8%。在一次性付款的人群中,大多是高價(jià)房屋的買(mǎi)主。

  以海淀的萬(wàn)柳區(qū)域、朝陽(yáng)的左家莊等為例,其150平方米左右的大面積二手房,總價(jià)基本都在100萬(wàn)元以上,有60%左右的買(mǎi)主選擇一次性付款而不向銀行貸款。

  中大恒基市場(chǎng)部專業(yè)人士認(rèn)為,這主要是受去年3月中旬央行上調(diào)房貸利率的新政影響,以及購(gòu)房者對(duì)央行繼續(xù)上調(diào)利率的預(yù)期。

  另外,繼今年1月5日光大銀行正式推出固定利率住房貸款,并提出將在北京等地試點(diǎn)后,二級(jí)市場(chǎng)能否推行固定利率成了消費(fèi)者關(guān)注焦點(diǎn)。

  中大恒基調(diào)查顯示,多達(dá)58.73%的客戶認(rèn)為持續(xù)加息的可能性較大,因而愿意選擇固定利率,其中尤以10年內(nèi)不能提前還貸的購(gòu)房者意愿最為強(qiáng)烈。(葉保秀)

 
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