中新網(wǎng)3月23日電 據(jù)《北京娛樂信報》報道,上周末,北京至少有5個全新樓盤正式開盤入市,并有4個老盤后期開盤入市,5個項目開始內(nèi)部認購。從北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)得到的數(shù)據(jù)顯示,樓盤供給量和簽約量都比上周有了大幅攀升。
期房網(wǎng)上簽約3895套
北京市房地產(chǎn)交易網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示,北京上周期房網(wǎng)上簽約共計3895套,比前一周的3586套有大幅上升,其中期房簽約套數(shù)為3566套,占期房總簽約套數(shù)的92%,比前一周上升519套。上周期房共簽約面積514843平方米,比前一周的406176平方米增加了108667平方米。期房住宅簽約面積437472平方米,占期房總簽約面積的85%,比前一周有較大幅度上升。
現(xiàn)房網(wǎng)上簽約578套
北京上周現(xiàn)房網(wǎng)上簽約共計578套,比前一周(488套)有較大幅度上升;其中現(xiàn)房住宅簽約套數(shù)為565套,比前一周上升108套。現(xiàn)房共簽約面積68707平方米,比前一周(63585平方米)上升了5122平方米,現(xiàn)房市場出現(xiàn)了一定量的爆發(fā),其中住宅簽約面積66130平方米,比前一周有較大幅度上升。
房價漲速減緩
業(yè)內(nèi)人士表示,今年北京房地產(chǎn)市場新開盤的數(shù)量和增長速度均超過去年,而房價的上漲速度和幅度則有所減緩。今年入市的項目多數(shù)是“8·31”過關(guān)土地去年受宏觀調(diào)控影響而推遲入市的。過關(guān)土地由于受到資金和土地政策等方面的壓力,將在今年快速放量,其入市速度和數(shù)量要遠遠快于去年。由于這些地塊的土地成本相對招拍掛地塊較低,因此將會供應(yīng)一大批中低價位商品房,上半年北京房價的增長速度和幅度將會有所下降。(鄒玉瑞)