中新網(wǎng)4月4日電 據(jù)《京華時報》報道，3日，北京市建委公布今年普通住房標準和普通住房平均交易價格標準。今年北京市享受優(yōu)惠政策普通住房的標準不變，但不同級別土地上的普通住房平均交易價格標準都不同程度上調(diào)。對此，專家表示，定出這樣的價格比較正常，這是由供求關(guān)系決定的。

　　據(jù)北京市建委公布，今年不同級別土地上的普通住房平均交易價格標準均比去年有所上升，其中二、三級土地的普通住房交易價格標準都上漲了千元以上。

　　世紀華創(chuàng)(北京)國際投資有限公司總裁杜猛表示，定出這樣的價格比較正常，這是由供求關(guān)系決定的。去年的房價較之前年漲幅明顯。由于土地的稀缺性造成土地價格不斷上漲，同時整個房地產(chǎn)市場的成本也在上漲，這些情況都會反映在房價上。因此，北京市2006年不同級別土地上普通住房平均交易價格標準要比2005年高。

　　首都經(jīng)貿(mào)大學教授張躍慶認為，此次價格的調(diào)整，對于二手房交易有好處。因為交易價格提升，對于更多二手房入市會比較有利，更多的二手房持有者會將房源拿出入市交易。(潘澄清)