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北京今年首次土地大規(guī)模入市 六地塊已獲叫價

2006年04月04日 09:15


(圖片來源:新京報)

  中新網(wǎng)4月4日電 據(jù)《新京報》報道,今年北京首次大規(guī)模土地公開出讓3日開始。截至3日下午6時,首次公開出讓的7塊土地中已經(jīng)有6塊土地各獲得開發(fā)商的第一次報價,所報價格均為起始價。但此前業(yè)界公認的熱點——海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)D1地塊暫沒有收到報價。

  海淀溫泉地塊未收到報價

  北京市土地整理儲備中心的信息顯示,這次公開出讓的7塊土地總建筑面積為97萬平方米,均以住宅開發(fā)為主。10萬平方米左右的土地達到6塊,土地整體品質(zhì)較好,尤其是豐臺區(qū)成壽寺路甲1號和海淀區(qū)溫泉鎮(zhèn)D1地塊。

  截至昨天18時,已經(jīng)有6塊土地收到第一次報價,所報價格均為起始價。據(jù)悉,成壽寺路地塊目前購買競買標書的開發(fā)商有近40家,將有可能成為競爭激烈的地塊之一。

  海淀溫泉鎮(zhèn)地塊則是首日無人問津。該地塊起始價約6.8億元,去年,順馳、富力、珠江等30多家公司參加其推介會。業(yè)界人士認為,按起始價計算,該地塊出讓價已達2880元/平方米,相對較高,因此多數(shù)開發(fā)商目前還不敢輕舉妄動。但據(jù)有關知情人士透露,該地塊已經(jīng)被一家大開發(fā)商鎖定。

  預計未來幾天還有開發(fā)商參加報價

  多位開發(fā)商表示,他們還將積極關注這次土地競價。北京明天地產(chǎn)業(yè)務發(fā)展中心總監(jiān)陳云峰介紹,明天地產(chǎn)將參與其中2塊地的競價,但他沒有透露具體地塊,同時他表示,目前明天地產(chǎn)還沒有開始報價。

  據(jù)了解,上述6塊已獲叫價的土地,截止競價的時間為4月17日。陳云峰說,“一般地,相中優(yōu)質(zhì)地塊的開發(fā)商都是在競價截止前幾天才報價,最終直接進入競拍程序公開競拍,所以,從前幾天很難看出那些地塊被關注程度的高低情況!

  后天及11日,北京還將共有18塊地開始競價,其規(guī)劃建筑總面積達190萬平方米左右。(張學冬)

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