中新網(wǎng)4月6日電 據(jù)《解放日?qǐng)?bào)》報(bào)道，近來(lái)上海二手房市場(chǎng)上年輕人購(gòu)買(mǎi)婚房的成交比例較高。信義不動(dòng)產(chǎn)研究中心有關(guān)專家提出以下一些建議，供年輕購(gòu)房者參考。

　　首先，買(mǎi)婚房是為了自住而非投資，不用過(guò)多關(guān)注階段性的樓市波動(dòng)，重要的是考慮自身因素，比如資金的初步積累、需求的確定、還貸不影響日常生活等。目前上海樓市處于買(mǎi)方市場(chǎng)，應(yīng)該是考慮入市購(gòu)買(mǎi)的好時(shí)機(jī)。

　　其次，交通方便、兼顧雙方上下班時(shí)間和成本，同時(shí)又與雙方父母住房距離適宜的區(qū)域是首選地區(qū)。如果兩個(gè)人的工作區(qū)域不同的話，建議偏重女方多一些，而與父母就近可以方便互相照顧。

　　從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮，婚后家庭人口會(huì)增加，如果經(jīng)濟(jì)條件允許，建議買(mǎi)房時(shí)不要單單基于兩人世界的生活方式來(lái)考慮空間大小。三口之家或是日后與父母同住，100—120平方米的兩房或三房比較合適。如果是三房就可以基本一步到位；如果是兩房，早期孩子可以與大人同住，等長(zhǎng)大后再換大一點(diǎn)的房子。

　　總之，買(mǎi)房是一項(xiàng)大宗消費(fèi)，交易耗時(shí)耗神，相關(guān)稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等交易成本也不低。如果能從長(zhǎng)遠(yuǎn)角度考慮婚房的配置，能相應(yīng)減少家庭成員的壓力。當(dāng)然也要根據(jù)各自實(shí)際需要，有計(jì)劃、最大化利用，避免不必要的浪費(fèi)。(張錦達(dá))