中新網(wǎng)4月7日電 隨著2008年奧運(yùn)將屆，北京各項(xiàng)建設(shè)如火如荼展開，帶動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)燒。在北京的臺(tái)商表示，北京房?jī)r(jià)指數(shù)去年已超越上海，呈穩(wěn)定成長(zhǎng)，值得臺(tái)灣房地產(chǎn)業(yè)者前往投資。

　　據(jù)臺(tái)灣媒體報(bào)道，目前臺(tái)商在北京不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)布局最深，以辜家的中信集團(tuán)及趙藤雄的遠(yuǎn)雄集團(tuán)為代表，辜家投資的和喬麗晶、和喬?hào)|方之子、和喬麗致飯店及和喬辦公大廈，總投資金額就達(dá)人民幣28 億元，遠(yuǎn)雄以遠(yuǎn)中集團(tuán)為名義在北京發(fā)展。

　　鄉(xiāng)林集團(tuán)董事長(zhǎng)賴正鎰近二年也積極在北京找地，洽談中的包括紫禁城內(nèi)南池子大街約6公頃土地，及天壇附近約18公頃土地，鄉(xiāng)林?jǐn)M引進(jìn)英國(guó)A-MAYI飯店管理系統(tǒng)，規(guī)劃開發(fā)頂級(jí)度假別墅會(huì)館，目前均有待當(dāng)?shù)卣�府協(xié)調(diào)住戶動(dòng)遷。

　　北京偉業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)顧問(wèn)公司副總經(jīng)理張貴泉強(qiáng)調(diào)，北京行政區(qū)約為寶島總面積的一半，人口1500萬(wàn)，包括流動(dòng)人口在內(nèi)，估計(jì)至少超過(guò)2200萬(wàn)人，市場(chǎng)之大不難想象。

　　北京臺(tái)商協(xié)會(huì)副會(huì)長(zhǎng)曾新慧說(shuō)，目前北京可供臺(tái)商投資的熱門區(qū)段，集中在朝陽(yáng)公園周邊、第三使館區(qū)(燕沙商圈)及麗都商圈一帶。其中，朝陽(yáng)公園二年前住宅單價(jià)每平方米在人民幣1萬(wàn)至1.2 萬(wàn)元間，如今已漲到1.5萬(wàn)至2萬(wàn)元。

　　麗都商圈以來(lái)自美、日的投資客較多，包括Panasonic及雀巢的總部都設(shè)在此，二年前房?jī)r(jià)每平方公尺約人民幣8,000至9,000元，現(xiàn)在約1.3 萬(wàn)至1.5萬(wàn)元。曾新慧認(rèn)為，外商推波助瀾，此區(qū)最有投資開發(fā)的空間。

　　澳洲世諾房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司董事Len Fretwell表示，澳洲雪梨舉辦2004年奧運(yùn)后，房?jī)r(jià)至今上漲約10%；他認(rèn)為，北京舉辦奧運(yùn)，房市前景可期。賴正鎰樂(lè)觀預(yù)期，未來(lái)五至八年，北京房?jī)r(jià)每平方公尺上看人民幣5萬(wàn)至10萬(wàn)元。