中新網(wǎng)4月29日電 據(jù)新聞晨報報道，28日，中國人民銀行上調(diào)了人民幣貸款基準(zhǔn)利率，而上海各商業(yè)銀行已開始執(zhí)行新的貸款利率，申請房貸的客戶已執(zhí)行調(diào)整后的新利率。另外，央行上調(diào)貸款利率，使得光大、招商銀行“固貸”產(chǎn)品優(yōu)勢凸顯。

　　報道稱，28日，從上海工、農(nóng)、中、建四大國有銀行相關(guān)部門獲悉，他們將以“放款日”為調(diào)息依據(jù)，對已放款的客戶，將本著合同約定的“逐年調(diào)整利率”原則，從明年1月1日起實行新利率，此前仍按原標(biāo)準(zhǔn)計息。而此前已向銀行提出申請，甚至已經(jīng)簽約但至今仍未放款的客戶，由于按照“放款日”的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，因此也將對其實行新的房貸利率。

　　而相對于大多數(shù)銀行原有房貸客戶自明年1月起調(diào)整利率，上海的招商銀行、上海銀行部分房貸客戶下月起就將按照新的貸款利率計算利息。

　　報道稱，央行上調(diào)貸款利率，使得光大、招商銀行“固貸”產(chǎn)品優(yōu)勢凸顯。已在上海推出固定房貸利率產(chǎn)品的光大銀行、招商銀行均表示，28日收到的咨詢電話較以前增多。一直打算推出固定利率房貸產(chǎn)品的浦東發(fā)展銀行有關(guān)人士也表示，央行上調(diào)貸款利率使得推出“固貸”產(chǎn)品的時機(jī)更為有利，該行已經(jīng)做好準(zhǔn)備，一旦銀監(jiān)會放行，即會加快向市場推出“固貸”產(chǎn)品。

　　據(jù)了解，光大銀行此前推出的3年、5年以及10年期“固貸”產(chǎn)品，利率分別為5.85%、5.94%、6.18%，貸款期限內(nèi)，無論央行如何調(diào)整利率，貸款人都將維持這一利率，同時優(yōu)質(zhì)客戶還能享受9折的優(yōu)惠利率。

　　不過，據(jù)光大銀行有關(guān)人士透露，調(diào)息之后，預(yù)計市場上新推的“固貸”產(chǎn)品其利率也會有所調(diào)整。