中新網(wǎng)6月7日電 據(jù)《新京報(bào)》報(bào)道，5月29日，國(guó)土資源部宣布一律停止別墅類房地產(chǎn)項(xiàng)目的土地供應(yīng)和審批，禁批獨(dú)棟別墅用地。受新政刺激，京城別墅尤其是獨(dú)棟別墅的銷售情況看好，價(jià)格也呈上漲之勢(shì)。
5月20日，大興一獨(dú)棟別墅項(xiàng)目二期面世，開(kāi)發(fā)商稱當(dāng)天成交30多套，此后十幾天也售出了30左右。北京國(guó)際花園三期去年9月30日推出，“每月或每周都‘走’幾套。項(xiàng)目已消化了約1/3，目前僅剩90多套�！霸擁�(xiàng)目推廣部經(jīng)理張付勝稱。
在價(jià)格方面，獨(dú)棟別墅一直呈現(xiàn)上漲趨勢(shì)。上述大興該別墅項(xiàng)目二期開(kāi)盤(pán)時(shí)達(dá)到7600元/平米，而一期剛推出時(shí)的最低售價(jià)僅為4000元/平米，此后曾長(zhǎng)期穩(wěn)定在6000元/平米左右，漲幅較大。
“北京國(guó)際花園三期均價(jià)本月初剛剛調(diào)整為14000-15000元/平米，而4月份是13000元/平米，此前則一直維持在12000元/平米左右。”張付勝這樣說(shuō)。
“限制獨(dú)棟別墅會(huì)拉升其售價(jià)。一千棟一期已經(jīng)連續(xù)三次調(diào)價(jià)，目前售價(jià)是12000-13000元/平米。二期預(yù)計(jì)還得上漲15%左右，主要的原因是亞北別墅區(qū)前幾年扎堆，價(jià)格比較低，”禁地令“成為利好，價(jià)格上漲比較明顯�！币磺澊砩�，世聯(lián)地產(chǎn)總經(jīng)理柯佳延稱。
中廣信的銷售總監(jiān)劉穎指出，近幾年來(lái)多次重申限建別墅，此次“禁令”及新政的影響尤其明顯，這對(duì)市面上的項(xiàng)目有繼續(xù)拉動(dòng)的作用。(許子凌 張家齊)
