中新網(wǎng)廣州九月二十七日電(王華 董福強(qiáng))記者今日從廣州市規(guī)劃局獲悉，《廣州市城市規(guī)劃管理程序規(guī)定》已完成起草，開(kāi)始網(wǎng)上公布征求意見(jiàn)。這個(gè)規(guī)定提出，樓盤調(diào)整規(guī)劃需三分之二業(yè)主點(diǎn)頭，出具經(jīng)過(guò)公證的同意意見(jiàn)書。

　　根據(jù)此《規(guī)定》，住宅小區(qū)調(diào)整規(guī)劃要有經(jīng)公證部門公證的“超過(guò)三分之二受影響利益人同意”的意見(jiàn)書。這意味著，已預(yù)售、銷售，全部或者已部分入住的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，建設(shè)單位要求調(diào)整修建性詳細(xì)規(guī)劃的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市規(guī)劃部門的有關(guān)要求進(jìn)行公示，征求受影響的已預(yù)購(gòu)、購(gòu)買和已入住業(yè)主的意見(jiàn)，并請(qǐng)公證部門對(duì)公示過(guò)程進(jìn)行公證。建設(shè)單位持公證部門公證的、受影響利益人“同意”意見(jiàn)超過(guò)三分之二以上的公示結(jié)果，方能向城市規(guī)劃部門申請(qǐng)調(diào)整修建性詳細(xì)規(guī)劃。

　　對(duì)于影響公眾利益臨時(shí)建筑則要拆除。《規(guī)定》表明，臨時(shí)建筑使用期限為兩年，屆滿后，使用者應(yīng)當(dāng)無(wú)條件自行拆除，并清理現(xiàn)場(chǎng)；如需延期使用，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在臨時(shí)建筑工程使用期限屆滿三十日前，向有關(guān)部門提出申請(qǐng)，延長(zhǎng)期不得超過(guò)前次批準(zhǔn)的使用期。

　　據(jù)了解，這份由廣州市規(guī)劃局負(fù)責(zé)起草的二OO六年政府規(guī)章項(xiàng)目《廣州市城市規(guī)劃管理程序規(guī)定》，將城市規(guī)劃“透明”化，提出規(guī)劃部門應(yīng)公開(kāi)展示城市總體規(guī)劃層次、分區(qū)規(guī)劃層次、控制性詳細(xì)規(guī)劃層次的城市規(guī)劃草案，廣泛征詢公眾意見(jiàn)。展示期間，任何單位或者個(gè)人都可以向組織編制部門提出意見(jiàn)和建議。

　　規(guī)劃批準(zhǔn)后要再次進(jìn)行公布，包括城市規(guī)劃的具體范圍、實(shí)施時(shí)間和查詢方式等。城市規(guī)劃部門在受理建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，也要將有關(guān)申請(qǐng)事項(xiàng)予以公布。