中新社廣州十月一日電 (記者 陳建)廣州市今天出臺了未來五年的《廣州市住房建設規(guī)劃》。此次規(guī)劃特別對今明兩年普通商品住房、經濟適用住房和廉租住房建設作了具體指導和統(tǒng)籌。同時，土地通過“雙限雙競”的辦法公開出讓也成為關注點。本規(guī)劃自公布之日起實施。

　　廣州市國土房管局副局長李明指出，此次規(guī)劃主要有五大特點：加大住宅供應總量；加大住宅供應量中尤其是政府保障類住房的比重和總量；加大土地供應量；嚴格按“國辦三十七號文”九十平方米以下住房(含經濟適用住房)面積所占比重達到開發(fā)建設總面積的百分之七十以上要求；尤其加大最近兩年住宅供應的年度總量。

　　未來五年，規(guī)劃期內建設各類住房五十六點二四萬套，總建筑面積五千三百五十萬平方米，總用地面積二千一百一十五公頃。其中，政府保障型住房建設十一點四三萬套，建筑面積九百萬平方米，用地面積四百五十公頃；新建商品住房四十四點八一萬套，建筑面積四千四百五十萬平方米，用地面積一千六百六十五公頃。

　　據(jù)介紹，以前廣州市每年成交的總量都不超過一千萬平方米，“十五”期間廣州市五年的總量四千二百九十萬平方米，平均每年約八百五十九萬平方米。而未來五年，規(guī)劃建設總量為五千三百五十萬平方米，平均每年一千零七十萬平方米。明后兩年住房建設具體實施計劃，更較大幅度地加大年均住宅供應量，明年為一千三百萬平方米，后年為一千二百萬平方米。

　　按規(guī)劃，未來五年，對于政府調控的中小戶型、中低價位普通商品住房用地通過“雙限雙競”的方式公開出讓。這類住宅套型建筑面積控制在九十平方米以內，共二十四萬套、二千一百六十萬平方米。

　　對于市場調節(jié)的其他商品住房用地供應采取掛牌方式公開出讓。這類住房二十點八一萬套、二千二百九十萬平方米。其中，供應套型建筑面積九十平方米以下住房六百八十七萬平方米。(完)