近日,廣州市交委公開征求《廣州市停車場(chǎng)條例》草案稿的意見(jiàn)。草案稿從源頭抓起解決停車難,規(guī)定新建建筑物應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)配建停車場(chǎng),已配建停車場(chǎng)不得挪作他用;建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的停車位,任何單位和個(gè)人不得出售或者出租。
草案稿具體規(guī)定:一是明確了城市規(guī)劃部門應(yīng)當(dāng)根據(jù)城市總體規(guī)劃、城市道路交通專項(xiàng)規(guī)劃和車輛停放的需求,會(huì)同市交通、公安交通管理等部門編制或者調(diào)整停車場(chǎng)專項(xiàng)規(guī)劃;二是強(qiáng)化停車場(chǎng)配建標(biāo)準(zhǔn)的地位與作用,要求新建、改建或者擴(kuò)建建筑物應(yīng)當(dāng)按標(biāo)準(zhǔn)配建停車場(chǎng)。建筑物配建的停車場(chǎng)應(yīng)當(dāng)與主體建筑同時(shí)設(shè)計(jì)、同時(shí)施工、同時(shí)使用;建筑物改變使用功能的,已配建的停車場(chǎng)不得挪作他用。
為保障業(yè)主的合法權(quán)益,草案稿規(guī)定:建筑區(qū)劃內(nèi)屬于業(yè)主共有的停車位,包括小區(qū)露天臨時(shí)停車場(chǎng)、人防工程停車場(chǎng)等,其使用由業(yè)主共同決定,任何單位和個(gè)人不得出售或者出租。建設(shè)單位擁有所有權(quán)的車位、車庫(kù),應(yīng)當(dāng)優(yōu)先出售或出租給業(yè)主;在建筑區(qū)劃內(nèi)充分公示后沒(méi)有業(yè)主愿意購(gòu)買或承租的,可向業(yè)主以外的單位或個(gè)人租售。