物價(jià)飆漲如何保值？自古以來房地產(chǎn)就是"硬通貨"(2)

　　許牟認(rèn)為印石的升值空間仍然很大，所以，只要買的印石是對(duì)的、是稀有的、是精品，哪怕買的時(shí)候比市價(jià)貴一點(diǎn)，其價(jià)值也會(huì)隨著市價(jià)的上升慢慢漲上去。但如果買到冒牌貨（市場(chǎng)上作假手段很多），再便宜也沒用，不具備什么升值空間。所以，他建議新手在投資印石前，要多看，多問，多比較，多學(xué)習(xí)。

　　收藏印石不必苛求完美

　　另外，除了比較昂貴的精品印石之外，也可先從一些價(jià)格略低的品種石入手。比如，一些個(gè)頭較小，但石材切割方正，質(zhì)地也還不錯(cuò)的小枚印章，價(jià)格并不十分昂貴，新手可以考慮作為品種石收藏——即具備該品種的典型特征的印石，就好像收瓷器的人從收藏瓷片入手。另外，有些印石，因?yàn)槁杂辛押凼袌?chǎng)價(jià)格較低，許牟認(rèn)為，只要整體是美的，不必苛求所有的細(xì)節(jié)，略有裂痕也可以接受。有些小瑕疵其實(shí)可以通過某些手段來化解，如切割或者雕刻邊款等。當(dāng)然，如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力較好，當(dāng)然建議挑個(gè)頭大的精品。此外，現(xiàn)在一些工藝大師雕刻鈕工的印石，因?yàn)槊�家的名氣，價(jià)格十分高昂。許牟建議說，新入門的藏家，一開始不需要迷信名家。如對(duì)某一名家的作品特別喜愛，不妨先多學(xué)習(xí)一些相關(guān)的資料，有主題有方向地收藏，因?yàn)榫退闶敲�家，也不是每一件作品都是精品�?

　　“印石，特別是具有人文藝術(shù)性的印石可以收藏，作為投資的同時(shí)，還可以修身養(yǎng)性，陶冶性情�！痹S牟還特別希望，能夠通過更多人的收藏，用中國的力量將很多已經(jīng)流往海外的中國文物收回到中國來。

　　房子

　　自古以來房地產(chǎn)就是“硬通貨”

　　買房！這是很多人的防通脹策略的第一反應(yīng)。成思危說，現(xiàn)在的土地、建材、人工都在漲價(jià)，長期看房?jī)r(jià)還會(huì)漲。

　　在通脹周期中，房?jī)r(jià)的確有希望隨通脹一同上漲，但是地產(chǎn)新政已經(jīng)未雨綢繆，第三套房起停止貸款�，F(xiàn)在新買一套房，150萬元幾乎是最低門檻了，財(cái)力平平的家庭很難一次性拿出這么多的真金白銀。而在限購令下，那些資產(chǎn)豐厚的家庭則將限買一套房的政策應(yīng)用到極致，或是為了自用、或是盡可能將更多的資金投入房產(chǎn)，近期豪宅、別墅、寫字樓和商鋪的成交反而日趨活躍。

　　“近一個(gè)月來，我至少接到了十幾個(gè)中介推銷商鋪的電話，最遠(yuǎn)的居然在山東。”在樓市頗有斬獲的朱先生說。第三套房的貸款雖然被叫停，但針對(duì)商業(yè)地產(chǎn)的政策仍然原地踏步，首付5成、1.1倍利率，自然吸引了那些有實(shí)力的投資人關(guān)注。不過，相當(dāng)多的人對(duì)商業(yè)地產(chǎn)知之甚少，優(yōu)質(zhì)商務(wù)地段的寫字樓投資門檻很高，而現(xiàn)在不少低門檻的商鋪開賣時(shí)，周圍一片荒涼，賭的就是未來，投資人必須對(duì)周圍的功能定位、交通規(guī)劃、商圈規(guī)模及檔次、周邊消費(fèi)形態(tài)和消費(fèi)能力等做出綜合判斷，養(yǎng)個(gè)五年十年才見收獲。值得注意的，的確有不少失敗的商鋪，捂了十年都捂不熟，投資前必須三思。