三亞，文華東方，最便宜的酒店房價18400元/晚；萬豪酒店，海景房價格15341元/晚；亞龍灣鉑爾曼度假酒店，泳池別墅15985元/晚……海南獲批成為國際旅游島后，最近兩周內(nèi)，三亞不斷在締造和刷新國內(nèi)酒店房價之最，甚至超過世界奢侈之都——迪拜。

　　三亞是廣州市民陳女士每年春節(jié)必去的度假地，“全中國就這么一個海島，我喜歡海又不想出國，所以只能選擇三亞了。”陳女士說，“今年春節(jié)打算和老公、孩子年初二去，查了一下文華東方酒店的房價，嚇了一跳，泳池觀海閣18400元一晚、園林居23000元、攬海居34500元。這是搶錢�。�18400元夠我澳洲8天豪華游的費(fèi)用了。”陳女士決定取消春節(jié)三亞之旅，“房價破壞了我的度假勝地�！�

　　三亞在今年春節(jié)成為國內(nèi)首個酒店房價普遍過萬的城市。三亞灣附近的海邊五星級酒店，房價都已經(jīng)高至15000元/晚了。“與平時相比，上漲了5~9倍，與去年春節(jié)同期相比，上漲了1.5~2倍�！睌y程旅行網(wǎng)有關(guān)負(fù)責(zé)人說。

　　“預(yù)訂超級火爆！”極端房價并沒有阻止火爆的人氣，預(yù)訂遠(yuǎn)遠(yuǎn)超乎了酒店預(yù)訂商的意料，去年春節(jié)中國旅行熱線網(wǎng)站代訂了210間酒店房，而今年春節(jié)的訂房量已經(jīng)突破了520間。不過，過高的房價卻嚇阻了旅行社，“今年春節(jié)去三亞的旅游團(tuán)很難搶到房間�！睆V之旅營銷總部副總經(jīng)理溫前表示，“所以各大旅行社今年并不重視海南市場�！�

　　業(yè)內(nèi)分析

　　三大原因

　　狂升

　　炒家不炒樓房炒酒店

　　海南旅游剛起步時，每年春節(jié)從北方到三亞度假的游客非常多，一些沒有足夠酒店房源的海南地接社很發(fā)愁。由于根本不擔(dān)心賣不出去，于是，海南的一些地接社聯(lián)合一些資金，一般在春節(jié)前三四個月時，就買斷部分酒店的客房，然后到春節(jié)前一個月時以更高的價格賣給訂房網(wǎng)站或小一級的地接社，訂房網(wǎng)站或地接社再賣給國內(nèi)組團(tuán)社和散客。相比炒房地產(chǎn)，炒酒店房價收益極高，“估計(jì)今年春節(jié)這些‘炒房客’拿房的成本也就四五千元，現(xiàn)在前面隨便加個‘1’字就賣出去了！”廣州一旅行社負(fù)責(zé)人說。根據(jù)旅行社的估計(jì)，春節(jié)期間三亞有40%的房源控制在“炒房客”手中。

　　限制公款出國“火”了三亞

　　“其實(shí)想想就知道了，這么高的價格誰會自己掏錢去��？”溫前說：“與其花18000元住上一晚酒店，還不如坐飛機(jī)到文萊去住六星級的超豪華海島度假村，加上機(jī)票錢都比這個要低。”溫前認(rèn)為，春節(jié)去三亞的游客以北方公款消費(fèi)的人居多，一是目前官員出國旅游卡得比較嚴(yán)，但對國內(nèi)旅游限制并不多，作為內(nèi)地唯一的海島，三亞是首選；二是現(xiàn)在是北方的嚴(yán)冬，內(nèi)地就只有三亞這一個度假海島，全國游客都在向三亞集中。

　　投資客多催旺酒店房價

　　攜程旅行網(wǎng)負(fù)責(zé)人說，在海南獲批成為國際旅游島后，不少國內(nèi)的富商很想到三亞投資，但他們平日工作太忙，根本抽不出時間，于是紛紛選擇在春節(jié)時去三亞實(shí)地調(diào)查，順便帶上家人前去度假�！斑@些富商對酒店房價根本不敏感，幾萬元與他們想要投資的生意相比，是很少一筆錢�！睆V之旅的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，該社今年1月接待的海南商務(wù)團(tuán)隊(duì)人數(shù)已超過300人次，同比增長了100%，相當(dāng)驚人。

　　最新消息

　　挺不住了

　　狂降

　　三亞酒店頻頻爆出“天價房”后，失去性價比的三亞旅游線路因遭遇多條“廉價”出境線路“圍剿”而受重創(chuàng)。從最近兩天開始，大東海區(qū)域的四星級酒店開始降價，目前，三亞游報價已大幅縮水5成左右。

　　據(jù)成都光大國旅總經(jīng)理邵凡介紹，面對天價三亞游，不少市民在權(quán)衡性價比后選擇了出境線�！疤﹪�普吉島、四星酒店住宿，雙飛5日游，價格5000多元。這比標(biāo)準(zhǔn)一樣的三亞游便宜了近一半！”

　　“三亞游價格在狂跌�！鼻疤欤�四川省中青旅長順分社的工作人員小馬告訴記者，他們得到前方(三亞地接)最新消息，三亞當(dāng)?shù)鼐频暾�開始全面降價�！白罱�這兩天，我和同事都在狂發(fā)短信‘召喚’之前流失的客戶。”

　　小馬告訴記者，之前囤房的公司和個人現(xiàn)在開始“放價”，大東海區(qū)域內(nèi)的酒店價格開始向正常價格靠近，“雙飛+四星級+5日游的報價已從上月下旬的1萬多元，狂降至現(xiàn)在的6000元左右，降幅達(dá)50%�！�(　綜合廣州日報、成都商報)