中國建筑60億股A股將于7月29日上市，證券簡稱“中國建筑”，證券代碼“601668”。本次發(fā)行價格為4.18元/股。

　　中國建筑是我國最大的建筑房地產(chǎn)綜合企業(yè)集團，全球最大的住宅工程建造商。公司依托房屋建筑工程、國際工程承包、房地產(chǎn)開發(fā)與投資、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資及設(shè)計勘察五大業(yè)務(wù)板塊的有效互動，還致力于為境內(nèi)外客戶設(shè)計并實施各種特大型與大型復(fù)雜工程項目的一站式綜合服務(wù)，在各個業(yè)務(wù)領(lǐng)域都取得令人矚目的優(yōu)秀業(yè)績。

　　多年來中國建筑經(jīng)營業(yè)績在同行業(yè)中名列前茅。截至2008年12月31日，中國建筑總資產(chǎn)近2041.68億元，歸屬于母公司股東的所有者權(quán)益約153.8億元。2008年公司實現(xiàn)營業(yè)收入約2020.97億元，其中房屋建筑工程業(yè)務(wù)收入1606.2億元，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)與投資業(yè)務(wù)收入177億元，房地產(chǎn)開發(fā)與投資業(yè)務(wù)收入188.2億元。目前，中國建筑利潤主要來自房屋建筑工程業(yè)務(wù)與房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)，高利潤率的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)撐起了半邊天。2008年，中國建筑房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)營業(yè)收入占比僅在9%左右，卻依靠22%左右的平均利潤率，貢獻了48%的營業(yè)利潤；而房屋建筑業(yè)務(wù)營業(yè)收入在總營業(yè)收入中占比為79%，由于平均利潤率只有2.3%左右，只貢獻了41.7%的營業(yè)利潤。

　　中信金通證券 錢向勁：

　　此次公司募集資金主要應(yīng)用于重大工程承包項目的流動資金、基礎(chǔ)設(shè)施投資項目、普通住宅類房地產(chǎn)開發(fā)項目、購置施工機械設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)加工基地項目等，同時剩余資金將補充公司流動資金。國家4萬億投資計劃將在2009和2010年顯著提振建筑業(yè)，而房地產(chǎn)行業(yè)近年仍將處于景氣中，公司將成為最大受益者，未來成長空間廣闊。參照中鐵、鐵建上市首日漲幅，并根據(jù)當(dāng)前市場特點，預(yù)計定價5.5-6.5元左右。

　　九鼎德盛 朱慧玲：

　　公司兼具房地產(chǎn)和工程建筑業(yè)務(wù)。地產(chǎn)股是二季度以基金為首的主力機構(gòu)重倉增持的品種，也是近期市場的持續(xù)亮點之一。如果公司上市首日得到主力資金的關(guān)照，有望再次帶動房地產(chǎn)股板塊卷土重來。同時，由于工程建筑板塊在本輪上漲中漲幅并不大，公司上市也有望對該板塊形成正面刺激。在新的發(fā)行制度和交易制度的改革的背景下，預(yù)計首日上市的定位區(qū)間為6.5-7.5元左右。　(羅 力 整理)