中國建筑14日開始詢價，其發(fā)行價成為眾多投資者關(guān)注的焦點。有券商人士表示，受這段時間打新熱的影響，中國建筑發(fā)行價預(yù)計在4元以上。也有券商預(yù)計發(fā)行價在4.5元左右，上市后二級市場交易價在5.5元左右。

　　分析人士表示，從中國建筑的主要業(yè)務(wù)板塊來看，投資“中國建筑”A股，實際上就是投資“中國海外發(fā)展”H股。由于中國建筑的建筑業(yè)務(wù)主要是房屋建筑，加上公司房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的主要載體“中海地產(chǎn)”是國內(nèi)目前僅次于萬科的房地產(chǎn)品牌，所以中國建筑相比中國中鐵等其他建筑公司而言，它與房地產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)的協(xié)同性更為直接。

　　一位準(zhǔn)備參與詢價的券商人士表示，將把詢價價格定位在4元左右。從中國建筑426億元募資額和120億股發(fā)行量計算，每股價格為3.55元，對應(yīng)市盈率在23倍左右，即便留出一定溢價空間，估計發(fā)行價不會低于3.8元，應(yīng)在4元左右。

　　雖然一些機構(gòu)投資者對中國建筑的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)頗為看好，但對于該公司業(yè)績的預(yù)期相對謹(jǐn)慎。據(jù)記者了解,主承銷商中金公司給出的中國建筑2009年預(yù)測每股收益為0.15元。從中國建筑招股書公布的分部收入和利潤構(gòu)成來看，2008年公司房屋建筑工程分部完成營業(yè)收入1606億元，占營業(yè)收入的79.05%；公司利潤貢獻(xiàn)“主力”則為房地產(chǎn)開發(fā)與投資，2008年實現(xiàn)利潤41億元，利潤占比達(dá)48%。(蔡宗琦 李若馨)