中國人民銀行自9月16日起下調(diào)一年期人民幣貸款基準利率0.27個百分點，存款利率保持不變；同時自9月25日起，下調(diào)中小金融機構(gòu)存款準備金率1個百分點。這是央行自2004年10月29日以來首次下調(diào)貸款基準利率，也是央行9年以來首次下調(diào)存款準備金率。政策出臺后，銀行股全線暴跌，拖累上證綜指跌破2000點整數(shù)關(guān)口。

　　“雙降”政策的降臨，使國內(nèi)銀行業(yè)直接面臨存貸利差減少的窘境，無疑將嚴重影響銀行股的未來業(yè)績。統(tǒng)計顯示，此次降息將使各上市銀行的凈息差縮小10-17BP，縮小幅度在5%左右；由于存量貸款的重新定價基本在2009年初，故此對2008年的業(yè)績增長影響微小，但對2009年業(yè)績的負面影響大約在3%至7%。如果不考慮其他驅(qū)動因素變化的影響，2009年國內(nèi)銀行業(yè)的平均增長幅度將由20%下降到15%左右。與下調(diào)貸款基準利率相比，央行下調(diào)存款準備金率對2008年銀行業(yè)績的影響要小得多。此次存款準備金率的下調(diào)只是針對流動性相對緊張的中小銀行，說明此舉的主要目的并非是收縮流動性，而是促使中小銀行增加信貸規(guī)模。

　　半年報顯示，國內(nèi)14家上市銀行在今年上半年共實現(xiàn)稅后利潤達2303.77億元，同比增長超過60%；但多家銀行的二季度業(yè)績同比增速已較一季度出現(xiàn)明顯下滑，而二季度凈利潤環(huán)比增速也開始為負，意味著銀行業(yè)的盈利能力將面臨拐點，這也是導致機構(gòu)大肆減倉銀行股的主要原因之一。

　　目前銀行股的業(yè)績增長大多源于所得稅降低、息差擴大、中間業(yè)務收入強勁、信貸成本穩(wěn)健等因素，此次下調(diào)貸款基準利率扭轉(zhuǎn)了息差擴大的趨勢，下調(diào)存款準備金率只涉及中小金融機構(gòu)，更是使工商銀行等大型銀行的信貸優(yōu)勢難以顯現(xiàn)。此外，美國次貸危機也表現(xiàn)出愈演愈烈之勢，也將對國內(nèi)銀行股形成潛在的利空影響。

　　不過，“雙降”政策在利空銀行業(yè)的同時，反而會對房地產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生利好效果，而地產(chǎn)股在昨天的走強已充分反映了這一影響，昨日共有22只地產(chǎn)股逆勢上漲。

　　此次央行政策的轉(zhuǎn)變，意味著本輪利率上行周期的終結(jié)和下行周期的開始，一方面表明了央行對中小企業(yè)貸款的支持態(tài)度，另一方面也表明央行對未來CPI走勢的謹慎態(tài)度。在這樣的背景下，銀行股將繼續(xù)面對政策面利空和股價下跌的潛在風險，地產(chǎn)股反而會迎來一個比較寬松、樂觀的時間段。(金證顧問)