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美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)下跌資金轉(zhuǎn)移 引發(fā)全球股市牛市
2007年07月20日 13:28 來源:國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)

  國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)記者陳剛發(fā)自紐約盡管受到美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)拖累和次級(jí)貸款市場(chǎng)危機(jī)的困擾,美國(guó)經(jīng)濟(jì)今年增速放緩,但是作為美國(guó)經(jīng)濟(jì)晴雨表的紐約股市年內(nèi)卻出現(xiàn)了加速上升的勢(shì)頭。

  全球市場(chǎng)漲聲一片

  道瓊斯30種工業(yè)指數(shù)在4月突破13000點(diǎn)之后,7月開始挑戰(zhàn)14000點(diǎn)大關(guān)。7月17日,由于當(dāng)天公布的經(jīng)濟(jì)數(shù)據(jù)好于預(yù)期以及上市公司業(yè)績(jī)和公司并購消息的影響,道瓊斯指數(shù)兩次躍上14000點(diǎn)大關(guān)。

  此前一周,道瓊斯指數(shù)單日上漲283.86點(diǎn),漲幅達(dá)到2.09%,創(chuàng)下了2003年10月以來的最大日漲幅。進(jìn)入2007年以來,道瓊斯指數(shù)已經(jīng)31次刷新歷史最高記錄,與去年收盤相比道指上漲幅度超過12%。選股范圍更為廣泛的標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)年內(nèi)漲幅也達(dá)到近10%。

  火熱的不只是美股。近日,香港、印度等地的股指都已經(jīng)創(chuàng)出了歷史新高,俄羅斯、巴黎、倫敦、日本等市場(chǎng)也都在歷史高位徘徊,全球市場(chǎng)漲聲一片。

  房市資金轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市

  相對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的冷清,股市的持續(xù)走強(qiáng)超乎人們預(yù)料。為此,《國(guó)際先驅(qū)導(dǎo)報(bào)》記者請(qǐng)業(yè)內(nèi)人士進(jìn)行了分析。就職于奧本海默基金公司董事總經(jīng)理的李山泉指出,市場(chǎng)上資金充裕、上市公司業(yè)績(jī)良好、企業(yè)間并購活躍是推動(dòng)今年股市加速走高的主要原因。

  他說,盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)不景氣,但是美國(guó)企業(yè)盈利和個(gè)人消費(fèi)并沒有受到太大的影響,市場(chǎng)資金從債券市場(chǎng)以及房地產(chǎn)市場(chǎng)流向股市,使股市資金充裕。另外,隨著新興國(guó)家股市泡沫風(fēng)險(xiǎn)加大,部分國(guó)際資金涌進(jìn)美國(guó)市場(chǎng)也是股市走高的原因。4月以來,上市公司陸續(xù)披露第一季度財(cái)報(bào),有60%到70%的上市公司業(yè)績(jī)超過預(yù)期,豐厚的企業(yè)盈利給股市上升注入了動(dòng)力。

  美國(guó)研究市場(chǎng)波動(dòng)的耶魯大學(xué)教授席勒也指出,從房地產(chǎn)市場(chǎng)轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市,是投資人對(duì)投資標(biāo)的“由愛生恨”形成的自然變化。千禧年資產(chǎn)管理公司專家莫德比認(rèn)為,資金撤出房市、轉(zhuǎn)戰(zhàn)股市,是股市欣欣向榮的原因之一,是一種“房地產(chǎn)效應(yīng)”,因?yàn)橥顿Y房地產(chǎn)的散戶知道前無去路,只好回頭踏進(jìn)股市。

  理財(cái)顧問葉斯克舉例說:“我的客戶有人十年前調(diào)到亞利桑那州首府鳳凰城工作,付了5000美元自備款,買下8.7萬美元的房子,隔年加碼再買三棟。去年他認(rèn)為房市可能走到盡頭,賣掉三棟,賺了60倍,現(xiàn)在把錢投入指數(shù)股票型基金(ETF)和共同基金!

  中國(guó)股市影響有限

  摩根士丹利理財(cái)顧問陳瑋認(rèn)為,企業(yè)間的頻繁并購是股市走強(qiáng)的另一個(gè)動(dòng)力。全球化的企業(yè)并購促進(jìn)了投資者對(duì)企業(yè)前景的預(yù)期,而私募基金的參與也促使上市公司私有化步伐加快,導(dǎo)致全球范圍內(nèi)上市流動(dòng)股票數(shù)量減少,在全球資本流動(dòng)過剩的大背景下,股票市場(chǎng)供求的改變加速股價(jià)走高。

  美國(guó)房市資金流出的另一個(gè)效果則是全球范圍的牛市,根據(jù)ICI統(tǒng)計(jì),美國(guó)投資人投入海外股市基金規(guī)模達(dá)1350億美元,創(chuàng)下1984年以來新高。而印度、巴西等國(guó)市場(chǎng)正是因?yàn)檫@些資金“吹氣球”而快速上漲。

  那么,美國(guó)房市資金能不能幫幫正處于下跌中的中國(guó)股市的忙?本報(bào)記者采訪的某私募基金經(jīng)理人認(rèn)為,由于中國(guó)目前對(duì)外資進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格控制,A股仍然是內(nèi)資唱主角,美國(guó)房市資金很難幫上中國(guó)股民的忙。


 
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