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李先生與愛人均四十出頭,家庭月收入15000元,三處房產(chǎn)均為小戶型(一處公房不能出售,其余兩處合計200萬左右),兩房產(chǎn)出租月收入7000元。雙方均有社保。家庭支出:月生活費約5000元,汽車消費及兩人的商業(yè)保險(意外及重疾)年支出為6萬元,無其它支出。目前投資股票型基金15萬元,混合型基金25萬元,貨幣基金及定存30萬元。
準備5年后孩子出國留學的費用;準備今年或明年換一套大房子,估值在200萬左右;投資方面怎樣才能使資產(chǎn)最大化,想請專家指教。
【號脈問診】
家庭年收入約26萬元,年支出約12萬元,年節(jié)余有14萬元左右,收支情況還是相當不錯。但李先生家庭缺乏抗風險能力和儲蓄品種,缺少有效的資產(chǎn)升值,而且急需在退休前進行資本積累,滿足孩子上學與未來養(yǎng)老住房生活需要。
【對癥下藥】
風險管理計劃:雖然李先生家庭已有社保,但還是建議適當配置意外險、重大疾病保險和定期壽險。配置保險時遵循“雙十原則”保費以不超過家庭年收入的10%,保額以收入10倍為宜。
儲蓄積累計劃:開立一年期零存整取賬戶,月存入2000元。因為儲蓄理財意識的培養(yǎng)非常重要,每月的固定存款行為能培養(yǎng)節(jié)約、存款的習慣。但應注意的是,現(xiàn)階段存款利率較低,不宜做長期儲蓄,所以存款以一年期為最佳。另外,這筆錢在每年到期時還可用于支付保險費用。
教育支出規(guī)劃:繼續(xù)深造的教育費用在未來5年后要支出60萬-100萬元不等?梢韵蛏虡I(yè)銀行申請留學貸款,按照分期的方式還按揭,可以適當減輕平時的生活壓力。50%的教育費用通過之前儲蓄完成。
購房規(guī)劃:從李先生家庭分析,建議目前不必盲目購房。如換購現(xiàn)有房產(chǎn),就會減少目前資產(chǎn)配置的流動性,而李先生目前急需在5年之內(nèi)積攢一筆不小的教育經(jīng)費。建議再利用3~5年時間進行資金積累。
投資規(guī)劃:如果李先生沒有太多理財經(jīng)驗,又沒有時間打理自己的財務?梢赃x擇FOF型理財產(chǎn)品,例如保險公司的投資連接保險,它是一種集保險保障與投資于一身的險種。投資連接保險采用“基金中的基金”投資管理模式,客戶可以享有幾種不同風險特性不同預期收益的投資賬戶。即能在一定程度上分散購買基金的風險,又有一定的保障功能,彌補養(yǎng)老保障方面的不足。(記者高晨)
指導專家北京東方華爾理財團隊、國家理財規(guī)劃師孔祥健
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