中新網(wǎng)10月25日電 進入10月，國家有關部門掀起了一股更為強烈的土地市場整肅風暴，矛頭之一便是工業(yè)用地。據(jù)《中國經(jīng)濟時報》報道，國土資源部有關人士表示此舉只會引起工業(yè)用地價格上漲，房地產(chǎn)用地出讓價格將基本持平。但業(yè)內(nèi)人士稱提高工業(yè)用地價格，勢必推動房價進一步上漲。
國慶前夕，國土資源部急電各地，對工業(yè)用地出讓價格進行調(diào)查，并要求于10月20日前將調(diào)查結果上報國土資源部。
國土資源部黨組成員、國家土地副總督察甘藏春日前表示，如相關措施全面推開，地價總水平將有較大幅度的提高。雖然隨后國土資源部就“地價將上漲50%”作出了澄清，聲稱“50%”一說只是針對工業(yè)用地，房地產(chǎn)用地出讓價格將基本持平，但業(yè)內(nèi)人士對此還是心存疑慮。
“工業(yè)用地(政策的調(diào)整)對房地產(chǎn)市場的影響是非常直接的�！狈康禺a(chǎn)開發(fā)商四川恒河實業(yè)有限公司董事長劉自新對記者表示，提高工業(yè)用地價格，勢必推動房價進一步上漲。
甘藏春近日指出：“今年我國土地調(diào)控面臨一些新問題，其中最突出的就是工業(yè)用地低成本過度擴張�！蓖瑫r，國土資源部耕地保護司潘明才司長日前在接受有關媒體采訪時亦不無擔憂地表示，地方政府為招商引資競相壓低地價這種惡性競爭現(xiàn)象大有愈演愈烈之勢。
工業(yè)用地領域存在的突出問題已引起了有關部門的高度警覺。國土資源部正對工業(yè)用地出讓價格進行全面調(diào)查。據(jù)悉，圍繞建立工業(yè)用地出讓最低價標準統(tǒng)一公布制度，國土資源部目前已著手制定統(tǒng)一的工作方案和技術方案。今后，工業(yè)用地出讓最低價不得低于土地取得成本、土地前期開發(fā)成本和按規(guī)定收取的相關費用之和。工業(yè)用地價格上漲已成定局。 (周雪松)
