炒股：水到渠已成
2006年，是中國證券市場發(fā)生歷史性轉(zhuǎn)變的一年：股改收官在即，股市“牛氣沖天”，基金市場方興未艾�！案母镏�、藍(lán)籌之年、繁榮與貢獻(xiàn)之年�！庇杏^察家用此形容一年來中國資本市場取得的成績。
股市好了，營業(yè)部又恢復(fù)了生機(jī)，熱鬧異常。各地曾經(jīng)冷冷清清的大戶室都又坐得滿滿當(dāng)當(dāng)，曾經(jīng)虧得一塌糊涂的老股民又回來了；經(jīng)�？梢娨慌_電腦面前兩三個(gè)人一起在爭搶的火熱場面；當(dāng)年上班時(shí)間基本無事可做的工作人員，現(xiàn)在簡直忙不過來……
牛市來臨，新股民增加異常迅猛。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，2005年A股新增開戶數(shù)為124.05萬戶，而2006年前6個(gè)月的新增數(shù)量就高達(dá)146.66萬戶。截至12月20日，2006年新增開戶數(shù)高達(dá)284.017萬戶，全年新增開戶數(shù)有望突破300萬戶大關(guān)。
毫無疑問，2006年中國A股市場已成為全球資本市場的明星之一：滬深300指數(shù)漲幅躍入全球5強(qiáng)；兩市總市值更是突破8萬億元人民幣大關(guān)，兩個(gè)月內(nèi)的股本增速更是連續(xù)超過韓國等新興市場，成為全球第一大新興市場。目前，我國股市投資者信心逐步回升，“市場整體發(fā)展出現(xiàn)了好轉(zhuǎn)的勢頭”。2006年12月20日，中國證監(jiān)會主席尚福林指出，上市公司股權(quán)分置改革為進(jìn)一步完善我國資本市場的運(yùn)行機(jī)制和約束機(jī)制創(chuàng)造了基礎(chǔ)性條件。
中國證券市場在經(jīng)濟(jì)中的影響力更是與日俱增。有專家預(yù)測，今年中國GDP總量有望超過20萬億元，滬深股市總市值所占GDP已達(dá)四成。
2007年，中國資本市場股改后進(jìn)入全流通時(shí)代，一切的價(jià)值都將被重新評估。業(yè)內(nèi)人士則指出，未來上市公司必須面對所有的市場投資者，全流通將帶來最大的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。
未來十年，中國股市將迎來“黃金十年”，2007年則更是值得關(guān)注的一年。有研究機(jī)構(gòu)更是高調(diào)預(yù)計(jì)，中國股市“激情”起飛的未來兩至三年，將造就一代中產(chǎn)階層。而股指期貨的推出，更將為整個(gè)資本市場交易結(jié)構(gòu)的改變注入一針“催化劑”，引領(lǐng)其走向理性繁榮。
買基金：百姓賺實(shí)惠
伴著股市火起來的基金市場更是領(lǐng)跑大盤。有機(jī)構(gòu)曾預(yù)計(jì)，2006年基金首發(fā)規(guī)模有望達(dá)到4000億元，整個(gè)基金業(yè)資產(chǎn)總體規(guī)模將達(dá)到7500億元，較去年猛增近六成�！盎鸹鹆�，基民賺了。”資本市場的火爆著實(shí)讓百姓實(shí)惠了一把。
“真沒想到，今年2月我的2萬元存款到期了，我就順便買了富國天益基金，結(jié)果現(xiàn)在收益都翻番了！”張大爺一提到年初的這次投資行為，現(xiàn)在都還開心不已，“這2萬元的收益，我存銀行可要七八年才能實(shí)現(xiàn)�。 �
同樣開心的還有王女士，一直在股市搏殺，盈少虧多，不過去年年底賣掉了全部股票，買成了基金，今年收益率已經(jīng)高達(dá)120%�，F(xiàn)在王女士最愛說的一句話就是：“早買基金，我當(dāng)年虧的錢肯定早就回來了！”
下面一組數(shù)據(jù)，最能真實(shí)地反映基金今年的巨大收獲。
截至12月15日，年內(nèi)收益率超過100%的基金高達(dá)73只之多(包括封閉式基金)，景順內(nèi)需增長基金的年內(nèi)收益率高達(dá)159%，這意味著年初買基金的1元錢，現(xiàn)在已變成了2.59元！
目前，所有基金的累計(jì)凈值都在1元之上，這意味著所有基金均實(shí)現(xiàn)了盈利，而年內(nèi)基金的平均收益率遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過了80%，收益率低于80%的股票型基金，大多為年內(nèi)成立的新基金。
基金的賺錢效應(yīng)，引發(fā)了居民空前的投資熱情。
統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，12月以來(截至12月20日)，雖然基金每日開戶數(shù)有所起伏，但最低的一天也有17612戶，最高一天達(dá)到了15.222萬戶，還有兩天分別超過了9萬戶和51652戶，短短14個(gè)交易日，開戶的總數(shù)逼近70萬戶。
權(quán)威統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，年內(nèi)基金新增開戶數(shù)有望突破700萬戶，為歷年來之最。
買房：痛并快樂著
2006年，地產(chǎn)調(diào)控新政策出了一道又一道，房價(jià)還是一個(gè)勁往上爬。關(guān)于房價(jià)一直眾說紛紜，但炒房子的人真的賺到了真金白銀。這一點(diǎn)，你可以從街上越來越多的房屋中介公司的店鋪得到證實(shí)——通常哪個(gè)行業(yè)賺錢，大家就會一擁而上。一家大型房產(chǎn)中介公司經(jīng)理表示，新房銷售中投資性購房的比例至少占到兩成。
對于投資客而言，房價(jià)的高低并不重要，重要的是只要房價(jià)繼續(xù)上漲，尤其是在大幅度上漲的情況下，投資客就可以無限期持有，等待更高的價(jià)格出售。這就有點(diǎn)像期貨交易的“逼空”行情，在城市土地資源有限并且日益稀缺的情況下，大量資本源源不斷地涌入，就會造成房價(jià)的一路上漲。因此，決定市場價(jià)格的漲跌有時(shí)并不完全取決于市場的供應(yīng)量與實(shí)際需求，而是取決于人們對未來價(jià)格走勢的預(yù)期。但從國內(nèi)房地產(chǎn)市場的長期發(fā)展趨勢來看，房價(jià)上漲的可能性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于下跌的可能性。
12月10日，位于北京朝陽北路的“青年匯”二期開盤銷售，開盤一小時(shí)內(nèi)所有70平方米以下的小戶型全部售出，雖然每平方米9700元的均價(jià)已經(jīng)比一年半以前開盤的一期翻了一番。
劉先生半年前入住一期新房時(shí)，售樓小姐反復(fù)問是否愿意賣掉新房，有人愿意在5200元的原價(jià)基礎(chǔ)上每平方米多付1000元接手，劉先生欣然將房子迅速出手后，凈賺12萬元。但在之后的幾個(gè)月后，房價(jià)持續(xù)上漲，二期竟然均價(jià)漲到了每平方米9700元，劉先生遺憾“賣早了”。
許多人“炒房生涯”都這樣始于偶然。這一年，聽到有誰在買了房或二手房之后，重新裝修了一番再出售，就可以輕輕松松地賺取巨額的炒房利潤，大家不再感到驚奇。房價(jià)的快速上漲，讓許多人產(chǎn)生了錯覺，不斷有人加入到炒房的行列中，以求輕松賺錢。
據(jù)統(tǒng)計(jì)，今年前三季度，全國的房地產(chǎn)購置土地面積同比減少了3%，房地產(chǎn)投資也相應(yīng)有所下降。但根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的最新數(shù)字，11月份，全國70個(gè)大中城市新房銷售價(jià)格卻同比上漲了5.8%。
但是炒房獲利越來越難。近一段時(shí)間，稅負(fù)不斷“加碼”令許多炒房人心急“吐”房。在二手房土地增值稅宣布即將開征的第二周，北京一些地方的房地產(chǎn)交易中心交稅窗口又排起了長隊(duì)，“演繹”今年第三次二手房集中過戶。
2006年中國房地產(chǎn)市場經(jīng)歷了有史以來最猛烈、最嚴(yán)厲的政策調(diào)控，雖然迄今為止，國內(nèi)大部分城市房價(jià)上漲的趨勢也沒有明顯改變其運(yùn)行軌跡，一些大城市的房價(jià)還創(chuàng)下了歷史新高。因此明年政策還有趨于收緊之勢。專家告誡，千萬不要讓房市的牛市蒙住了眼睛，炒房獲利將會越來越難，以炒房謀生的生活方式更是不可取的。
藝術(shù)品收藏：眼光造機(jī)會
在世界范圍內(nèi)，有人做過比較，從藝術(shù)品和股票不同持有期的年復(fù)合回報(bào)率分析，過去25年，股票超過藝術(shù)品。在中國，雖然股市暴漲，但沒有解套的老股民依然不少。與股市不同的是，藝術(shù)品收藏行市卻一直穩(wěn)步升溫。2006年10月、11月、12月，北京藝博會、上海藝博會、廣州藝博會三家“國際藝術(shù)博覽會”分別在三大城市舉辦，成交額創(chuàng)歷史新高。
藝術(shù)品市場的高收益率吸引了越來越多的人介入藝術(shù)品市場。據(jù)了解，現(xiàn)在的藝術(shù)品市場，純粹的收藏者越來越少，更多的人是為了經(jīng)濟(jì)利益進(jìn)行投資。目前中國有各種收藏社團(tuán)300多個(gè)，從事藝術(shù)品收藏和投資的人數(shù)多達(dá)3000萬，但這些人的收藏能力和投資數(shù)額不一。
詩人飛沙今年7月到北京、天津、武漢等地的字畫、古董市場“考察”了一圈之后，在浙江金華古玩一條街開起了“紙醉齋”，專賣字畫和石雕、木雕。
“我開這家‘紙醉齋’之后不到半年，這條街的門面有二三十家開張了�，F(xiàn)在這里有上百家門面開起來了，而去年年底，才只有現(xiàn)在的一半。到了周末，整條街到處都有擺攤的，就像北京潘家園的周末，市場上人員驟然比平時(shí)多出十倍以上，來的人全國各地都有�！薄暗降谒膫�(gè)月，我的店面已經(jīng)可以少許賺錢了�！憋w沙告訴記者，這些年浙江企業(yè)家、或者是那些手里頭錢更多了的普通百姓，已經(jīng)把財(cái)富從購置樓房轉(zhuǎn)向收藏、擺放、贈送藝術(shù)品，尤其是有一定年代的藝術(shù)品或是有收藏潛力的當(dāng)代藝術(shù)品。
12月初，杭州某報(bào)社組織了一次為讀者鑒寶的“尋找浙江民間寶物”活動，每天數(shù)百名持寶人排著長長的隊(duì)伍，攜著大包小包、大盒小盒，等待8位專家現(xiàn)場鑒寶。兩天鑒寶結(jié)束后，專家得出結(jié)論，贗品、仿品居多，真貨、精品極少。為此，幾位專家對收藏愛好者提出了忠告：收藏有很多陷阱，不要盲目購買。專家賈文忠說，收藏應(yīng)是樂趣和愛好，別把它當(dāng)成投資；不要夢想著天上掉餡餅，不要想著50元買的東西過幾天能賣50萬元。
他建議收藏愛好者應(yīng)“五多”：多看書，多看博物館，多逛市場，多看拍賣，多上手。
嘉德在線總裁陸昂女士同樣認(rèn)為，如今藝術(shù)品投資市場的確非常熱鬧，但投資者如果僅僅是為了想獲利而投資，還是選擇股票、債券等更標(biāo)準(zhǔn)化的投資產(chǎn)品更為適宜。雖然從大勢上講，藝術(shù)品從理論上具備了長期上揚(yáng)的理由，但具體到哪些藝術(shù)品或哪位藝術(shù)家的作品會有更好的成長性，卻是非常個(gè)性的和不確定的。
俗話說，亂世藏金銀，盛世興收藏。但有專家告誡，現(xiàn)在有些門類的藝術(shù)品價(jià)格已被市場炒高，有的動輒數(shù)百萬乃至上千萬。從投資回報(bào)的角度而言，投資風(fēng)險(xiǎn)正在聚集，未來價(jià)格的上升空間有限，因此，趨冷避熱已是投資者需要認(rèn)真考慮的問題。
(文章來源：市場報(bào)）
