中新網(wǎng)1月18日電 據(jù)香港文匯報(bào)17日從北京發(fā)回的報(bào)道稱(chēng),國(guó)家稅務(wù)總局新聞處處長(zhǎng)牛新文表示,土地增值稅不是一個(gè)新概念,早在1993年就開(kāi)始征收,去年該項(xiàng)稅收收入達(dá)230億元人民幣。有關(guān)通知只是內(nèi)部一個(gè)操作性文件,旨在加強(qiáng)各地稅務(wù)機(jī)關(guān)在土地增值稅征收過(guò)程中的可操作性,而并非一個(gè)新規(guī)定。
“預(yù)收之后自然應(yīng)該進(jìn)行清算”,國(guó)家稅務(wù)總局一位官員指出,目前征管辦法提出兩種清算情況,一是主管稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)為有必要進(jìn)行清算,二是納稅人主動(dòng)提出清算要求。在這種情況下,一些開(kāi)發(fā)商利用政策和征管漏洞,少繳土地增值稅。比如不少開(kāi)發(fā)商分期開(kāi)發(fā)項(xiàng)目或?qū)⒉糠址慨a(chǎn)長(zhǎng)期出租,或?qū)Ρ緫?yīng)結(jié)算銷(xiāo)戶的項(xiàng)目擱置等辦法,不進(jìn)行最后清算;再加上土地增值稅屬于地方稅,地方政府出于本地經(jīng)濟(jì)發(fā)展的考慮,亦睜一只眼閉一只眼。
報(bào)道稱(chēng),這位官員指出,為堵住漏洞,國(guó)稅總局從去年開(kāi)始就考慮對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目全面實(shí)施土地增值稅清算管理。(海巖)