樓市：

　　房?jī)r(jià)漲了，選擇更難了

　　7月24日下午4點(diǎn)，王瑞一臉失望地走出北京市回龍觀某項(xiàng)目的售樓中心。早晨5點(diǎn)起床來(lái)參加搖號(hào)，輪到他選房的時(shí)候，只剩下臨街或是頂層的最后幾套，只得作罷。

　　28歲的王瑞是一家IT企業(yè)的軟件測(cè)試員，因?yàn)榛槠诙ㄔ诿髂甏禾�，急于買(mǎi)一套婚房。

　　從6月初開(kāi)始看房，近兩個(gè)月的時(shí)間里，王瑞在北五環(huán)附近看了不下50套新房和二手房，始終沒(méi)買(mǎi)到中意的房子。房?jī)r(jià)卻在這兩個(gè)月里“漲得厲害”�！捌诜块_(kāi)盤(pán)量太少，每次只有幾十套房源，常常連號(hào)都排不上�！蓖跞鹨呀�(jīng)連續(xù)兩次連購(gòu)房的機(jī)會(huì)都沒(méi)有得到。

　　而二手房房主“坐地起價(jià)”，更讓王瑞望而卻步。他7月中旬看中一套售價(jià)135萬(wàn)元的二手房，幾天以后簽合同，房主卻要求加價(jià)15萬(wàn)元�！斑@么隨意漲價(jià)，太不靠譜了�！蓖跞鹫f(shuō)。

　　王瑞認(rèn)為，剛性需求的集中釋放是近期房?jī)r(jià)上漲的重要原因之一�！跋掳肽旰芏啻髮W(xué)畢業(yè)生要進(jìn)北京，會(huì)帶來(lái)很多新的需求。”盡管房?jī)r(jià)上漲使不少購(gòu)房者再次陷入觀望，但對(duì)很多像王瑞這樣的“剛性需求購(gòu)房者”而言，卻不得不追漲。

　　背景：70城市房?jī)r(jià)連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲

　　據(jù)國(guó)家發(fā)改委、統(tǒng)計(jì)局統(tǒng)計(jì)，2009年6月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷(xiāo)售價(jià)格同比上漲0.2%，今年以來(lái)首次出現(xiàn)同比上漲。環(huán)比上漲0.8%，已經(jīng)連續(xù)4個(gè)月環(huán)比上漲，且漲幅不斷擴(kuò)大。二手房?jī)r(jià)格同比上漲2.2%，漲幅較大。

　　股市：

　　有的賺了，有的還沒(méi)解套

　　從2008年10月28日的1664點(diǎn)起步，至今，上證綜指已持續(xù)了近9個(gè)月的反彈，指數(shù)漲幅超過(guò)100%�！斑@樣的漲幅完全沒(méi)想到。”在上海愚園路東海證券營(yíng)業(yè)部，股民王剛這樣對(duì)記者說(shuō)。

　　股指漲了，股民是否賺到了錢(qián)呢？“錢(qián)還是賺了的，但是賺得不多，只有幾萬(wàn)塊錢(qián)”，王剛告訴記者，他家十幾年想換沒(méi)換的空調(diào)、熱水器全部換了，“原來(lái)股市賺了還投股市，結(jié)果又虧了，今年賺了，趕緊花了�！�

　　不過(guò)，像王剛這樣賺錢(qián)的股民還不是太多，同在東海證券營(yíng)業(yè)部，記者訪問(wèn)了其他一些股民，他們回答都很相似：“指數(shù)是漲了，但還沒(méi)解套呢�！�

　　對(duì)于下半年的股市走勢(shì)，股民不敢預(yù)測(cè)�！澳憧纯�，前10分鐘還往下跌將近100點(diǎn)，現(xiàn)在又拉起來(lái)了，這種事情太難搞懂了�！币粋�(gè)小散戶(hù)說(shuō)。創(chuàng)業(yè)板要出來(lái)了，IPO重啟了，他們都非常關(guān)注政策面的動(dòng)態(tài)。

　　而在證券之星總經(jīng)理洪榕眼里，“中國(guó)股市的現(xiàn)在只是處于回歸正常而已。畢竟我們經(jīng)歷過(guò)6000點(diǎn)高峰。只要中國(guó)經(jīng)濟(jì)以后還在上升，長(zhǎng)期看，中國(guó)股市還應(yīng)該是上漲的。”

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示,7月20日—7月24日，新增A股開(kāi)戶(hù)數(shù)、參與交易賬戶(hù)數(shù)與持倉(cāng)A股賬戶(hù)數(shù)均創(chuàng)下新高，其中持倉(cāng)A股賬戶(hù)數(shù)首次超過(guò)4900萬(wàn)戶(hù)。而在資金面，今年已有37只偏股型基金成立,首募總規(guī)模達(dá)到1118.93億元。7月，近20只理財(cái)產(chǎn)品、基金有望帶來(lái)630億元的新增資金,其中500億元左右將直接進(jìn)入股市。開(kāi)戶(hù)數(shù)以及新基金的高速、超預(yù)期發(fā)行和入場(chǎng)，從另一個(gè)側(cè)面也表達(dá)了民眾對(duì)股市、對(duì)經(jīng)濟(jì)態(tài)勢(shì)的看好。

　　背景：滬指今年漲了近八成，深成指已翻番

　　7月29日，上證綜指報(bào)收3266.4點(diǎn)，與去年最后一個(gè)交易日比，上漲79.4%；當(dāng)日深證成指報(bào)收13070.6點(diǎn)，與去年最后一個(gè)交易日比，漲幅達(dá)101.5%。 (記者 錢(qián) 偉 賀林平 王 煒 謝衛(wèi)群)