專(zhuān)家、學(xué)者、專(zhuān)業(yè)人士傳道授業(yè)解惑的形象，從來(lái)沒(méi)有像今天這樣遭到來(lái)自社會(huì)輿論的強(qiáng)力挑戰(zhàn)。這種現(xiàn)象，在樓市、股市的評(píng)論中尤為突出。很多人覺(jué)得，在經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型期，一部分原本該起到幫助政府決策、引導(dǎo)民眾認(rèn)清亂象的學(xué)者或?qū)�業(yè)人士，卻常常可能誤導(dǎo)了民眾。

　　專(zhuān)家們的驚人之語(yǔ)

　　“關(guān)于樓市的聲音太多了，不僅學(xué)者的聲音多，就連開(kāi)發(fā)商都擺出一副學(xué)者的姿態(tài)。”在一家股份制銀行工作的程先生向記者抱怨說(shuō)，市場(chǎng)上聲音嘈雜，真不知道應(yīng)該相信誰(shuí)。

　　程先生4年前大學(xué)畢業(yè)，從業(yè)金融領(lǐng)域，所以一開(kāi)始工作就想著能把有限的工資拿去做些投資。能選擇的投資范圍并不廣，股市和樓市是最主要的兩個(gè)渠道。于是，收集信息成了程先生工作之余的最大愛(ài)好。

　　“幾年前，一位專(zhuān)家很火，媒體上經(jīng)常發(fā)表他的言論。他當(dāng)時(shí)最著名的言論是說(shuō)，樓市要跌，而且北京、上海會(huì)大跌�！背滔壬�說(shuō)，那個(gè)時(shí)候房?jī)r(jià)正處于猛漲勢(shì)頭，開(kāi)發(fā)商們也眾口一詞說(shuō)樓市要大漲，但他還是更愿意相信學(xué)者的分析。

　　程先生告訴記者，當(dāng)時(shí)也有一些學(xué)者說(shuō)樓市會(huì)漲而不會(huì)跌，而且當(dāng)時(shí)北京的房?jī)r(jià)已經(jīng)漲了很多，從感情上，房?jī)r(jià)還要漲的說(shuō)法對(duì)有購(gòu)房需求的人來(lái)說(shuō)很難接受。

　　程先生暫時(shí)擱置了對(duì)樓市的投資，他從每個(gè)月的收入中拿出一部分錢(qián)買(mǎi)了基金，“因?yàn)楸惧X(qián)不多，買(mǎi)股票比較困難，加上有專(zhuān)家說(shuō)買(mǎi)基金是不錯(cuò)的選擇，就想不斷投資，長(zhǎng)期持有�！惫墒胁⒉幌嘈艑�(zhuān)家，2005年6月6日，滬指曾一度跌破千點(diǎn)，股市一片低迷，買(mǎi)了基金的程先生心里打起了鼓。

　　那是市場(chǎng)下跌時(shí)的景象。漲的時(shí)候，專(zhuān)家也有不負(fù)責(zé)任的說(shuō)法，在2007年股市最高點(diǎn)的瘋狂時(shí)刻，依然有眾多專(zhuān)家聲稱(chēng)中國(guó)股市還要漲，已經(jīng)從基金上賺了錢(qián)的程先生頭腦一熱，再次增加投入，結(jié)果被套至今。

　　樓市這邊，很多專(zhuān)家關(guān)于樓市要大跌的預(yù)言也不是很靠譜。2006年、2007年、2008年，北京的房?jī)r(jià)一年高于一年。今年年初，程先生在東四環(huán)一處新開(kāi)的樓盤(pán)買(mǎi)了房，價(jià)格相比2005年已經(jīng)翻了一番，隨后的幾個(gè)月，他發(fā)現(xiàn)自己買(mǎi)的房子還在漲。

　　“現(xiàn)在想想，經(jīng)濟(jì)走勢(shì)其實(shí)是非常難預(yù)測(cè)的，只聽(tīng)信專(zhuān)家的預(yù)測(cè)，沒(méi)有自己的判斷，真是不明智。”程先生說(shuō)。

　　回顧一下這幾年專(zhuān)家的諸多著名預(yù)測(cè)，會(huì)發(fā)現(xiàn)很多說(shuō)法實(shí)際上與后來(lái)的現(xiàn)實(shí)并不相符。

　　2003年，清華大學(xué)一位著名教授稱(chēng)，中國(guó)樓市馬上就要雪崩，“如果房產(chǎn)不崩盤(pán)，我就去就跳樓”。

　　2004年，國(guó)家發(fā)展和改革委員會(huì)中國(guó)宏觀經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)一位研究員表示，保守地說(shuō)，今后10年，中國(guó)的大城市，無(wú)論是上海、北京還是南京，房?jī)r(jià)要漲3倍，大膽地說(shuō)，10年房?jī)r(jià)要漲5倍以上。

　　同年，時(shí)任摩根士丹利亞太區(qū)首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)計(jì)，中國(guó)房地產(chǎn)泡沫將在數(shù)月內(nèi)破裂，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)一年。

　　2005年，一位專(zhuān)家發(fā)表博文《“房地產(chǎn)新政”會(huì)走向哪里》。文中說(shuō)道：“上海及長(zhǎng)江三角洲不少地方，房?jī)r(jià)曾大漲過(guò)，大跌也是必然。像上海，房?jī)r(jià)應(yīng)該下跌50%，北京房?jī)r(jià)也應(yīng)該下降30%�！�

　　今年3月底，北京社科院發(fā)布四本藍(lán)皮書(shū)，認(rèn)為北京房?jī)r(jià)將在明年真正下降。話(huà)音未落，不到一個(gè)月，中國(guó)社科院又發(fā)布藍(lán)皮書(shū)稱(chēng)，今年下半年樓市有望回暖。

　　被業(yè)內(nèi)稱(chēng)為專(zhuān)家的開(kāi)發(fā)商任志強(qiáng)一直堅(jiān)持房?jī)r(jià)要漲的觀點(diǎn)，即使在如今金融危機(jī)尚未過(guò)去的時(shí)刻，他也堅(jiān)持“中國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)沒(méi)有什么問(wèn)題，沒(méi)有泡沫”。

　　類(lèi)似的故事在全國(guó)各地上演，而因?yàn)轭A(yù)測(cè)房?jī)r(jià)打賭的轟動(dòng)事件則是在2008年。

　　2008年7月，廣東東方金源律師事務(wù)所律師金焰向北京大學(xué)中國(guó)經(jīng)濟(jì)研究中心客座教授徐滇慶發(fā)出挑戰(zhàn)，要就深圳當(dāng)年下半年房?jī)r(jià)漲跌與其訂立賭約。他表示，那些被徐滇慶的言論誤導(dǎo)而做出錯(cuò)誤的購(gòu)房或者售房決定而遭受損失的深圳市民，有權(quán)起訴徐滇慶，追究其法律責(zé)任。

　　事情源于2007年徐滇慶與網(wǎng)絡(luò)財(cái)經(jīng)評(píng)論員牛刀的一場(chǎng)莫名奇妙的賭約，賭的就是2007年7月11日~2008年7月11日深圳房?jī)r(jià)的漲跌。結(jié)果是，徐滇慶落敗。

　　“我根本就沒(méi)有打那個(gè)賭�！睍r(shí)隔一年之后，在接受中國(guó)青年報(bào)采訪時(shí)，徐滇慶否認(rèn)這樣一個(gè)轟動(dòng)全國(guó)的賭約。

　　徐滇慶告訴記者，自己當(dāng)時(shí)是講深圳要產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，在粵港澳一體化的推動(dòng)下，深圳的房?jī)r(jià)會(huì)漲，而且當(dāng)時(shí)并沒(méi)有預(yù)料到后來(lái)發(fā)生的金融危機(jī)。而自己的這些言論被某些人利用、炒作，變成了徐滇慶力挺房?jī)r(jià)上漲。

　　“我為什么要力挺房?jī)r(jià)上漲？”徐滇慶表示，自己是基于經(jīng)濟(jì)學(xué)研究分析得出深圳房?jī)r(jià)要漲的結(jié)論，但并不贊成漲房?jī)r(jià)，因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高會(huì)削弱城市、國(guó)家的競(jìng)爭(zhēng)力。

　　在徐滇慶看來(lái)，現(xiàn)在是個(gè)開(kāi)放的時(shí)代，言論自由，誰(shuí)都可以發(fā)表自己的見(jiàn)解。

　　學(xué)者、專(zhuān)家研究角度不同、意見(jiàn)不同，原本無(wú)可厚非，房?jī)r(jià)、股價(jià)的起起伏伏究竟誰(shuí)能言中？但是，對(duì)那些渴望通過(guò)專(zhuān)家指引進(jìn)行消費(fèi)、投資的普通人來(lái)說(shuō)，就不同了。這么多驚人的言論，究竟該聽(tīng)誰(shuí)的？