摘要：8月19日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，提出了六大措施。其中第二條指出，要切實(shí)緩解中小企業(yè)融資難。

　　8月19日，國務(wù)院總理溫家寶主持召開國務(wù)院常務(wù)會議，研究部署促進(jìn)中小企業(yè)發(fā)展，提出了六大措施。其中第二條指出，要切實(shí)緩解中小企業(yè)融資難。

　　9月12日，針對扶持中小企業(yè)發(fā)展的最新政策，南方都市報(bào)和民生銀行主辦的“非凡財(cái)富·中小企業(yè)成長論壇”在佛山舉行。中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任、中國人民銀行研究生部經(jīng)濟(jì)學(xué)博士郭田勇，廣東金融學(xué)院院長助理、中國金融轉(zhuǎn)型與發(fā)展研究中心主任陸磊、中盈盛達(dá)擔(dān)保公司總裁吳列進(jìn)就中小企業(yè)融資難問題展開討論。

　　中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國銀行業(yè)研究中心主任郭田勇

　　　　未來可持續(xù)增長指望不上房地產(chǎn)，要靠中小企業(yè)

　　    出口、投資、房地產(chǎn)救市艱難 中小企業(yè)挑大梁

　　為什么中央會出臺中小企業(yè)扶持政策？這次面臨金融危機(jī)的沖擊，政府上半年的各項(xiàng)決策一直是圍繞著金融危機(jī)沖擊下如何保增長展開的。現(xiàn)在保增長，至少年內(nèi)來看我們的增長上了8%肯定是沒有問題的，前面政府的投資力度都非常大。

　　后續(xù)的問題恐怕有兩個：一，經(jīng)濟(jì)增長保8沒有問題，未來的增長是否具有可持續(xù)性？二，如何在經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)上進(jìn)行調(diào)整？這可能是國務(wù)院出臺政策促進(jìn)中小企業(yè)融資的一個重要的背景。中國的經(jīng)濟(jì)從整體來看，出口掉得非常多，一直到8月份比去年同期下降超過20%，出口下降的情況是由政府投資拉動抵補(bǔ)這塊的影響。

　　對未來而言，我們一方面期望未來中國出口增長有所恢復(fù)，上升以后能夠使得它對G D P增長的貢獻(xiàn)變大，這樣的話政府投資力度逐漸變小一些，至少在經(jīng)濟(jì)增長速度上也是有所保證的。一方面，對于未來出口能否回到兩三年前的高點(diǎn)，擔(dān)心還是比較多的，美國經(jīng)濟(jì)現(xiàn)在受危機(jī)影響和美國失業(yè)率水平大幅升高，可能對我們產(chǎn)品需求的量很難提上去。政府4萬億投資拉動又不是一可持續(xù)的事情，未來政府是要逐漸退出的，那么以什么作為政府的接力棒呢？我們希望出口有一定上升，能夠分擔(dān)一部分經(jīng)濟(jì)增長的壓力。但恐怕未來的情況也不是非常樂觀。

　　前段時間大家討論非常多的是中國房地產(chǎn)業(yè)，我們希望房地產(chǎn)投資交易量迅速放大，由房地產(chǎn)業(yè)接過政府投資的接力棒，但是現(xiàn)在看房地產(chǎn)行業(yè)有一些“哀其不幸、怒其不爭”。上半年交易量上升，但是伴之而來價(jià)格上升，所以接下來肯定會有調(diào)整，很難在價(jià)格高的情況下持續(xù)高交易量。

　　房地產(chǎn)業(yè)未來到底是小眾型產(chǎn)業(yè)還是大眾型產(chǎn)業(yè)？房地產(chǎn)的價(jià)格只有10%或者20%的人依靠收入可以買得起房子，大多數(shù)人承受不起這樣的高房價(jià)。開發(fā)商講，我們的房地產(chǎn)都是給有錢人蓋房子，但是從社會構(gòu)成看，房地產(chǎn)要持續(xù)發(fā)展，未來為經(jīng)濟(jì)增長帶來拉動力，房地產(chǎn)應(yīng)該進(jìn)入平民化產(chǎn)業(yè)才可以�；蛘哒f廉租房、經(jīng)濟(jì)適用房，廉租房是給社會上收入很低的人，大概是10%-20%的人，他們?nèi)ベI廉租房，絕大部分人應(yīng)該是能夠買商業(yè)房地產(chǎn)，我認(rèn)為這樣是房地產(chǎn)發(fā)展的常態(tài)，我們現(xiàn)在是倒過來，只有10%-20%的人能買現(xiàn)在價(jià)格的商品房，70%-80%的人都買經(jīng)濟(jì)適用房，恐怕有點(diǎn)本末倒置。所以說，房地產(chǎn)業(yè)接過政府投資的接力棒，恐怕也不現(xiàn)實(shí)。