深發(fā)展15億問題貸款問題不斷，剛剛宣布已經(jīng)達成和解協(xié)議，今日又針對協(xié)議非法傳聞發(fā)布澄清公告。

　　解決協(xié)議遭遇質(zhì)疑

　　深發(fā)展今日發(fā)布公告稱，有媒體刊登國浩房地產(chǎn)(中國)有限公司本身并以城建東華名義發(fā)表的聲明，稱深發(fā)展與北京北大青鳥有限責任公司、北京東華廣場置業(yè)有限公司、北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司就15億元問題貸款達成和解協(xié)議是非法協(xié)議。深發(fā)展強調(diào)公司協(xié)議已經(jīng)履行相關法律程序。

　　5月15日，深發(fā)展發(fā)布重大事項公告，稱已經(jīng)就解決15億問題貸款達成協(xié)議。根據(jù)深發(fā)展與北京北大青鳥有限責任公司(北大青鳥)、北京東華廣場置業(yè)有限公司(東華置業(yè))以及北京城建東華房地產(chǎn)開發(fā)有限責任公司(城建東華)就人民幣15億元問題貸款一案達成的和解協(xié)議，城建東華將向深發(fā)展支付10億元。

　　如若這一方案得到落實，深發(fā)展預計將減少10億元不良資產(chǎn)，該行可沖回1億元撥備，深發(fā)展同時透露，針對人民幣15億元的逾期貸款計提了共計6億元的撥備。

　　但就在深發(fā)展宣布這一喜訊后不到兩天，有媒體報稱獲得國浩房地產(chǎn)(中國)有限公司對這一協(xié)議的合法性提出了疑問。據(jù)報道，國浩地產(chǎn)向媒體透露消息稱，上述和解協(xié)議是北大青鳥和深發(fā)展惡意串通簽署的非法協(xié)議，根據(jù)合同法的規(guī)定不具備法律效力。原因是，“國浩地產(chǎn)在2007年就與北大青鳥簽訂了收購城建東華90%股權(quán)的協(xié)議并已全部履行付款義務，目前城建東華由國浩地產(chǎn)實際控制和管理�！�

　　國浩地產(chǎn)還向媒體透露，由于北大青鳥人為設置法律障礙致使城建東華的工商變更手續(xù)尚未完成，但國浩地產(chǎn)已經(jīng)在�？谑兄屑壢嗣穹ㄔ汉捅本┦械谝恢屑壢嗣穹ㄔ禾崞鹆嗽V訟，要求法院判令北大青鳥把城建東華90%的股權(quán)變更至國浩地產(chǎn)名下，目前法院已經(jīng)裁定對城建東華90%的股權(quán)實施財產(chǎn)保全。與此同時，城建東華原法定代表人許振東及北大青鳥委派的全體董事已于2007年向董事會遞交了不可撤銷辭職信，北大青鳥方無權(quán)代表城建東華對外簽訂協(xié)議、參加訴訟。

　　深發(fā)展強調(diào)協(xié)議程序合法

　　根據(jù)深發(fā)展公開資料，深發(fā)展15億問題貸款糾紛源于2003年7-8月，深發(fā)展向中財國企投資有限公司和首創(chuàng)網(wǎng)絡有限公司等5家企業(yè)發(fā)放人民幣15億元的貸款，后成為逾期貸款，此筆貸款是深發(fā)展歷史上最大的問題貸款。

　　該筆貸款后發(fā)現(xiàn)被用于北京東直門交通樞紐及地產(chǎn)項目建設，該項目號稱“國門”項目。在深發(fā)展戰(zhàn)略重組、美國新橋資本進入之后，深發(fā)展不斷追繳該筆貸款，并先后于2005年11月及2007年8月向北京市高級人民法院起訴東華置業(yè)和城建東華，訴訟理由是北大青鳥旗下的東華置業(yè)為逾期貸款提供了擔保，且將東直門項目土地使用權(quán)在未獲合理對價的情況下轉(zhuǎn)讓給城建東華。

　　直到今年5月15日深發(fā)展宣布就該筆15億貸款達成協(xié)議，這一長達5年的問題貸款才看到解決曙光。但現(xiàn)在國浩地產(chǎn)出現(xiàn)聲稱已經(jīng)取得城建東華控制權(quán)，如若“國浩地產(chǎn)”向媒體透露資料屬實，則這一問題貸款的解決又將遇到麻煩。

　　但深發(fā)展今日在公告中強調(diào)，作為和解協(xié)議的簽約方，城建東華、北大青鳥及東華置業(yè)對于和解協(xié)議的簽署履行了必要的并經(jīng)過公證的法律手續(xù)。其中，城建東華的法律顧問對其簽約主體的合法性出具了肯定的法律意見書，有關公證機構(gòu)對協(xié)議簽署的相關手續(xù)出具了相應的公證文書，深發(fā)展一直認為和解協(xié)議具有法律效力。國浩與北大青鳥及其相關方的爭議不影響和解協(xié)議的法律效力及北大青鳥、城建東華及東華置業(yè)對和解協(xié)議的執(zhí)行責任。

　　深發(fā)展同時強調(diào)，如此前達成協(xié)議無法履行，將繼續(xù)采取措施清收逾期貸款，預計不會對財務構(gòu)成重大不利影響。 (記者 孫聞)