中新社上海四月十二日電(記者 褚婷婷)隨著世博會(huì)臨近，滬上城市改造步伐日益加快。記者從有關(guān)機(jī)構(gòu)獲悉，集中于滬上中心區(qū)域的老洋房建筑正積極尋覓新租客，欲以舊貌吸納時(shí)尚元素，高起點(diǎn)打造成商鋪、酒店、寫字樓等新形態(tài)，以國際化、現(xiàn)代化重?zé)ㄉ鷻C(jī)。而據(jù)知情人士透露，有關(guān)政府部門為這些歷史保護(hù)建筑的招租門檻都不低，身價(jià)不菲。

　　據(jù)此間國際知名房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)仲量聯(lián)行透露，位于上海廣東路上的一原為日本銀行的老建筑，新近被租用作高檔私人會(huì)所，不久將開始室內(nèi)裝修并于明年開業(yè)，而另據(jù)黃埔區(qū)、靜安區(qū)一些政府官員介紹，他們都有意將區(qū)內(nèi)眾多老建筑以高門檻租出去，在世博會(huì)前力爭吸納高檔次商鋪、酒店、辦公樓等國際化業(yè)態(tài)，煥發(fā)老建筑時(shí)尚新魅力。

　　據(jù)悉，此前這股老建筑改建風(fēng)已悄然興起。以外灘為例，近兩年原來只有銀行等金融機(jī)構(gòu)佇立的外灘，出現(xiàn)了不少品牌銷售、高檔餐飲等新面孔，為佇立百余年的歐洲風(fēng)格辦公樓群增添了高檔商業(yè)和休閑服務(wù)功能，成了上海的時(shí)尚新地標(biāo)。

　　另據(jù)了解，迎接上海世博會(huì)，滬上不少老建筑面臨改造形勢(shì)，但有關(guān)部門已制定在保護(hù)歷史建筑的基礎(chǔ)上實(shí)現(xiàn)再利用的原則，以確保歷史風(fēng)貌的完好保存。以上海世博園區(qū)為例，上海世博園區(qū)所在地是上海工業(yè)遺產(chǎn)最集中的地方，二百萬平方米的總建筑面積中，由老建筑改建的就將達(dá)到二十五萬平方米。據(jù)了解，這些老建筑將被用于展館、管理辦公樓、臨江餐館，博物館等。(完)