廣州海珠區(qū)濱江中第二小學(xué)搬遷了，府前廣場(chǎng)綠化建成了，而江灣大橋東引橋卻把府前廣場(chǎng)與大元帥府主樓隔開(kāi)了。把引橋拆了，又遇上交通疏導(dǎo)問(wèn)題;不拆，是否意味著前期投資付諸東流?昨天，市人大代表海珠聯(lián)組的視察團(tuán)來(lái)到位于濱江中路旁的孫中山大元帥府，了解該項(xiàng)目的施工進(jìn)展情況。據(jù)海珠區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心的負(fù)責(zé)人介紹，大元帥府綠化廣場(chǎng)工程目前陷入兩難狀況，早在三年前就出臺(tái)的“大元帥府保護(hù)項(xiàng)目”被迫暫時(shí)擱置。

　　工程啟動(dòng)3年仍沒(méi)落實(shí)

　　據(jù)介紹，孫中山大元帥府綠化廣場(chǎng)景觀工程已啟動(dòng)3年。按照《孫中山大元帥府周邊地區(qū)及江灣橋頭城市設(shè)計(jì)》的方案，為整體保護(hù)該歷史文化遺址，規(guī)劃將孫中山大元帥府北側(cè)及江灣橋西側(cè)的沿江地塊規(guī)劃為面積超過(guò)1.6萬(wàn)平方米的綠地、廣場(chǎng)，打開(kāi)孫中山大元帥府與珠江之間的視覺(jué)長(zhǎng)廊。規(guī)劃范圍為濱江中路、紡織路東沙街、濱江中路一橫路、濱江中路四橫路規(guī)劃路圍合的地段，以及孫中山大元帥府舊址建設(shè)控制地帶，共6.9萬(wàn)平方米。其規(guī)劃范圍平面布置為：孫中山大元帥府舊址正背面為府前廣場(chǎng)，搬遷濱江中二小。通過(guò)該項(xiàng)目的建設(shè)，促進(jìn)對(duì)孫中山大元帥府的保護(hù)與人文景觀旅游資源的開(kāi)發(fā)利用。

　　按照這項(xiàng)規(guī)劃，影響大元帥府景觀和歷史環(huán)境的江灣大橋東引橋，以及佇立在大元帥府與珠江之間的一所小學(xué)和民居必須拆除。對(duì)于拆除引橋后可能引發(fā)的交通問(wèn)題，市規(guī)劃局有關(guān)人士表示，規(guī)劃中已經(jīng)準(zhǔn)備了3條路線分流過(guò)江人群。包括：從濱江路左轉(zhuǎn)道、從大帥府前15米規(guī)劃路轉(zhuǎn)到引橋下等。

　　4200元/m2多數(shù)住戶不接受

　　人們一下碼頭上岸，整個(gè)大元帥府就能盡收眼底，這是大元帥府最初規(guī)劃的設(shè)想。然而，這個(gè)方案一直沒(méi)有得到落實(shí)。雖然規(guī)劃用地上涉及的濱江中二小已經(jīng)合并到海珠區(qū)其他小學(xué)，濱江街辦事處下屬居委會(huì)及街道所屬鋪面已帶頭簽約遷走，區(qū)公安分局經(jīng)警大隊(duì)駐地也配合項(xiàng)目要求完成了搬遷，但從2007年初起至今拆遷工作一直處于停頓狀況。據(jù)介紹，無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行的原因主要涉及兩個(gè)問(wèn)題：居民搬遷和江灣橋東引橋拆遷均遭遇到困難。

　　在現(xiàn)場(chǎng)，海珠區(qū)土地開(kāi)發(fā)中心范主任向人大代表作出簡(jiǎn)報(bào)時(shí)指出，該項(xiàng)目啟動(dòng)后，2006年制定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4200元/平方米(框架結(jié)構(gòu)，有房產(chǎn)證的私房)，但2007年、2008年樓價(jià)連續(xù)飆升，附近住戶大都不接受補(bǔ)償方案，而且廣州市統(tǒng)一調(diào)撥過(guò)來(lái)的安置房源在金沙洲和白云花園等，對(duì)市中心一線江景的住戶沒(méi)有一點(diǎn)吸引力。有居民反映，“濱江路上住的大部分都是原來(lái)洗腳上岸的水上人家，非常淳樸。其中大部分人，一家?guī)卓诰幼≡谑畮灼椒矫椎墓�房�(jī)?nèi)，如果棄產(chǎn)只能拿到2000元左右每平方米的補(bǔ)償，一共才幾萬(wàn)塊錢，叫他們?cè)趺慈ベI房子呢?”據(jù)了解，涉及搬遷的兩百多戶居民中七成仍未簽訂補(bǔ)償合同搬出，這部分居民樓占地合計(jì)面積6500平方米。