昨日,記者從長春市國土資源局網站獲悉,7月23日將有4宗地塊出讓,土地出讓最大面積為7萬平方米,最高競買保證金為1億元。
打開長春市國土資源局網站右側的土地公告欄,每隔兩三天就會有土地信息掛出,住宅和商服用地居多。從最近出讓的土地可以看出,政府開始加大推出地塊的力度,外埠開發(fā)商最近開始隱身,經營性用地大多被本地中小企業(yè)取得。
盡管樓市觀望氣氛濃厚,但不影響土地出讓的熱度。從土地推介會的熱情感覺到,樓市新政對長春土地市場影響不大,今年上半年長春土地市場比較活躍,開發(fā)商拿地熱情很高,地價平穩(wěn)略有提高。
地塊一
位于長春高新技術產業(yè)開發(fā)區(qū),東至高新儲備中心、南至高新開發(fā)公司、西至華光街、北至磐谷路,宗地編號91-33-7,土地出讓面積6606平方米,其中城鎮(zhèn)住宅用地面積4624平方米、其他商服用地面積1982平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅、其他商服用地,土地級別為居住五級、商業(yè)六級,土地出讓年限為50年。
本項目控制性規(guī)劃條件為,規(guī)劃用地面積6606平方米,規(guī)劃用地性質為居住。建筑控制高度小于55米,建筑密度小于30%,容積率小于或等于2.5,綠地率大于或等于30%。本宗地的競買保證金為人民幣1000萬元。
地塊二
宗地編號55-3-35,出讓地塊位于空地以東、空地以西、規(guī)劃路以南、云友路以北,土地出讓面積71703平方米,土地用途住宅五級、商業(yè)五級二類,容積率小于等于3.2、綠地率大于等于25%,建筑高度小于等于80米,出讓年限50年,競買保證金10000萬元。
地塊三
宗地編號55-3-20,出讓地塊位于彩宇大街以東、空地以西、規(guī)劃路以南、云友路以北,土地面積44925平方米,土地用途住宅五級、商業(yè)五級二類,建筑密度≤30%,容積率≤4.8,綠地率≥30%,建筑高度≤150米,出讓年限50年,競買保證金4000萬元。
地塊四
宗地編號55-3-37,出讓地塊位于空地以東、空地以西、南環(huán)城路以南、云友路以北,土地出讓面積20000平方米,土地用途商業(yè)五級二類,土地出讓面積20000平方米,土地用途商業(yè)五級二類,建筑密度≤25%,容積率≤2.5,綠地率≥25%,建筑高度≤80米,出讓年限40年,競買保證金3000萬元。
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