北京鬧市釘子戶苦求拆遷 各方因無利可圖踢皮球(3)

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　　解說：

　　7年，這做“孤島”喟然不倒，誰都能看出這是一個無人受益的格局，誰都在問這座房間墻為何就拆不掉呢？

　　于德平：如果張家要拆了，只能說給周邊老百姓帶來更大的方便，對于交通這是好事，如果不拆，也有它不拆的原因和遺留的問題，我們作用施工方也不了解情況。

　　解說：

　　因為住戶沒有搬走，曙光西路事實上還沒有完工，道路施工單位也不得不繼續(xù)保留著他們的項目辦公室，整整三年，大家就這么耗著，堵著，建設(shè)方也向上級機關(guān)反映過，但一直沒有得到答復(fù)。

　　記者：你們在直面這一戶的時候，你們的施工怎么辦呢？現(xiàn)在施工算是結(jié)束了嗎？

　　朝陽區(qū)市政管理委員會工作人員：這個事情，我覺得以鄉(xiāng)里為主。

　　黃宏春(朝陽區(qū)太陽宮鄉(xiāng)黨委副書記)：導(dǎo)致到現(xiàn)在這處房屋還沒有拆除，應(yīng)該說情況比較復(fù)雜。

　　解說：

　　歷史遺留問題情況比較復(fù)雜，說不清也管不了，幾天的采訪，這是記者得到的答復(fù)，這也是現(xiàn)在要解決張家房屋是否要拆遷的現(xiàn)狀。

　　事實上，早在2003年，當(dāng)?shù)卣�府就第一次提出要對張家房屋進行拆遷。

　　記者：當(dāng)時是補多少錢，這上面寫了嗎？總價給你算了一下嗎？

　　張長友(張長福弟弟)：45萬。

　　記者：市就是說給你們45萬，你們搬走，但是您沒干。

　　張長友：在這個基礎(chǔ)上，也沒人找我們談過說你搬走。

　　記者：就是說，如果要搬的話，就是這么些錢？

　　張長友：對。

　　解說：

　　早在2002年初，北京市朝陽區(qū)政府就規(guī)劃，擬投資70億用于太陽宮新區(qū)開發(fā)項目，其未來發(fā)展方向被確定為高檔精品住宅小區(qū)，整個新區(qū)于2005年前陸續(xù)建成。

　　在這樣的背景下，張長福一家所在的地段要開發(fā)成一個叫國際村的高檔小區(qū)。2003年年底，當(dāng)時的評估單上，寫的賠償是45萬，房主也可以拿這45萬申購兩套回遷房，對于這樣的補償張長福表示不滿意。

　　黃宏春：當(dāng)時由于他們存在訴訟的糾紛，所以當(dāng)時就沒有拆除。并且同拆遷開始，一直到現(xiàn)在產(chǎn)權(quán)人一直提出并堅持不合理的訴求，他們拆遷補償?shù)念A(yù)期遠遠超過我們地區(qū)相應(yīng)的拆遷補償標準，拆遷公司多次和產(chǎn)權(quán)人進行溝通，至今也未達成一個補償協(xié)議。

　　解說：

　　張長福不拆，鄉(xiāng)政府也不妥協(xié)，盡管國際村項目宣傳板上的規(guī)劃顯示，老張家的位置就在他們的建設(shè)范圍之內(nèi)，盡管也沒有達成賠償協(xié)議，國際村最終還是在2004年建了起來，就在這個簡陋的小屋與旁邊的高檔小區(qū)顯得格格不入的時候，2005年一條道路又要經(jīng)過老張家，在規(guī)劃圖上顯示，老張家就在要修的這條路的中央，但是到了2007年，當(dāng)這條路修好的時候，他們也繞過了老張家。

　　記者：你們比較理想的結(jié)果是什么？

　　劉英：就是一個合理的賠償？

　　記者：怎么叫合理？

　　劉英：你看現(xiàn)在市場上的價格，咱都知道是吧，按市場價格走唄，有一米算一米。

　　黃宏春：如果說他提出這樣的要求，作為我們政府和拆遷公司，政府作為一個中間人，應(yīng)該說我們執(zhí)行的是同一個政策，對同一批人執(zhí)行的同一個政策，如果改變的政策，對其他人是不負責(zé)的。他可以回購我們太陽宮鄉(xiāng)的農(nóng)民回購房，其中一個可以回購兩套兩居室，另外一個可以回購一套兩居室。

　　呂英(朝陽區(qū)太陽宮鄉(xiāng)規(guī)劃科科長)：作為這個產(chǎn)權(quán)人，如果我們按照市場比較法解決了，那么我們認為，第一，它侵害了眾多229戶人的利益，第二，對我們太陽宮整個地區(qū)的拆遷是一個重大影響，第三，我們不可能用我們鄉(xiāng)政府將來分給老百姓家底的錢單獨補他，我們要做到公平公正。

　　解說：

　　7年的時間過去了，張家周邊的房價已經(jīng)從大概當(dāng)年的每平方米八千元，上漲到了大概三萬元左右，如今張家要求按照市場價補償，顯然要滿足他們的要求，政府所付出的程度會更大。而鄉(xiāng)政府也表示，不會退讓，但是被占的道路還在擁堵，路下的排水系統(tǒng)，也由于中間斷掉，而無法完成。面對著公共的利益，張家的房子拆與不拆，該怎樣拆，我們不知道還要僵持多久，我們也不知道這樣的僵持背后到底還有沒有不為我們所知的內(nèi)情。面對著這樣一條位于北京市三四環(huán)之間的城市主干道，這個難題真的無法解決嗎？