西安樓市“打折風(fēng)”吹動(dòng) 商品房銷量一路上揚(yáng)

　　昨日，記者從西安市房地產(chǎn)信息網(wǎng)獲悉，在“打折風(fēng)”的吹動(dòng)下，西安樓市難抵“誘惑”，25周商品房銷量一路上揚(yáng)，狂增107.8%，但普通住宅成交均價(jià)卻繼續(xù)出現(xiàn)下滑態(tài)勢(shì)。

　　據(jù)西房網(wǎng)數(shù)據(jù)研究中心統(tǒng)計(jì)顯示：2010年25周，西安市商品房共成交2148套，較24周增加了986套；成交面積為251130.1平方米，環(huán)比上漲了107.8%。其中，西安普通住宅成交1964套，較24周增加了862套；成交面積為212554.85平方米，環(huán)比上漲了85.4%；普通住宅成交均價(jià)為5123元/平方米，環(huán)比下滑了11.3%。

　　“雖然名為打折，實(shí)則降價(jià)”。采訪中，記者經(jīng)常能聽到類似的說法。從5月份開始，西安樓市漸漸興起了“打折風(fēng)”。從常規(guī)的9.9折、9.8折，到9折，再到令人瞠目的8折，西安樓市難抵“誘惑”，商品房銷量在25周一路上揚(yáng)。對(duì)此，西房網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，通過優(yōu)惠幅度可以看出，在樓市對(duì)峙的情況下，部分房企開始讓步，促銷力度加大，帶動(dòng)銷量上漲。

　　從西房網(wǎng)統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)來看，按照各個(gè)區(qū)域銷售情況分析，25周西安樓市成交面積普遍上揚(yáng)，但普通住宅成交均價(jià)卻出現(xiàn)戲劇化現(xiàn)象，各城區(qū)均下降，唯有高新價(jià)格持續(xù)上揚(yáng)。對(duì)此，西房網(wǎng)相關(guān)負(fù)責(zé)人分析說，高新連續(xù)三周保持上漲的趨勢(shì)，這是因?yàn)榻�三周以來高新區(qū)的優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目成交較多，如高科尚都、天地源·楓林意樹、南院、萊安·逸境等項(xiàng)目成交比較穩(wěn)定，高端豪宅的帶動(dòng)下，高新區(qū)的成交均價(jià)繼續(xù)上揚(yáng)，本周漲至連續(xù)三周來的最高點(diǎn)。(記者 藺榮梅)