業(yè)內(nèi)人士稱：近期指望樓市調(diào)控松動(dòng)是幻想

　　4月17日，國(guó)務(wù)院發(fā)出《關(guān)于堅(jiān)決遏制部分城市房?jī)r(jià)過快上漲的通知》，被業(yè)內(nèi)稱為房地產(chǎn)“新國(guó)十條”。隨即，包括武漢在內(nèi)的全國(guó)樓市降溫。

　　到7月，樓市調(diào)控效果逐步顯現(xiàn)：武漢商品房日均銷量從400余套下降到200余套；同時(shí)，已有樓盤推出特價(jià)房，房?jī)r(jià)有松動(dòng)跡象。

　　日前，有媒體說，國(guó)家樓市調(diào)控政策將松動(dòng)。昨日，中國(guó)新聞網(wǎng)的消息稱：三部委否認(rèn)樓市調(diào)控松動(dòng)。文章還特別強(qiáng)調(diào)：住建部將督促各地繼續(xù)堅(jiān)定不移地執(zhí)行“新國(guó)十條”及相關(guān)配套政策措施。

　　昨日，市房管局相關(guān)負(fù)責(zé)人稱，目前，武漢對(duì)房地產(chǎn)調(diào)控肯定是按“新國(guó)十條”執(zhí)行，剛剛見了一點(diǎn)成效，不可能這么快松動(dòng)。

　　確實(shí)，不久前，我市剛剛出臺(tái)了《關(guān)于加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管完善商品房預(yù)售管理工作的通知》和《武漢市商品房預(yù)售方案管理暫行規(guī)定》，目的是進(jìn)一步打擊捂盤惜售，控制房?jī)r(jià)。

　　來自多家銀行的消息稱，目前，對(duì)二套房依舊是五成的高首付和1.1的重利率，沒有任何松動(dòng)跡象。

　　日前，省房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)學(xué)會(huì)舉行的樓市論壇上，與會(huì)專家也認(rèn)為，樓市調(diào)控必須持續(xù)下去，不能半途而廢，才能使得價(jià)格合理回調(diào)，更有利于市場(chǎng)的健康。

　　“開發(fā)商不要抱太大幻想。”陽(yáng)邏房地產(chǎn)品牌企業(yè)聯(lián)合會(huì)會(huì)長(zhǎng)陶宏國(guó)說，形勢(shì)會(huì)越來越嚴(yán)峻，必須拿出有吸引力的優(yōu)惠來吸引購(gòu)房者。(記者 黃峰 實(shí)習(xí)生 朱哲煜）