時評：樓市調(diào)控對經(jīng)濟(jì)并非“誤傷”

　　昨天，國家統(tǒng)計局公布了上半年國民經(jīng)濟(jì)運行數(shù)據(jù)，經(jīng)濟(jì)增速從一季度的11.9%回落到了二季度的10.3%，工業(yè)增速更是回落3.7個百分點。于是，“樓市調(diào)控有沒有誤傷中國經(jīng)濟(jì)”、“復(fù)雜經(jīng)濟(jì)形勢考驗調(diào)控智慧”的話題浮出水面。

　　此外，除了“一線城市三套房貸松動”，新華社還報道說，新政出臺百日之際市場處于“深度博弈”狀態(tài)，一些地方政府甚至宣揚“補(bǔ)漲論”，用買房落戶等政策來拉升地產(chǎn)業(yè)；有的地方則動輒賣地“造城”，大手筆的背后是“土地依賴癥”未有改觀。

　　在此之前，博鰲21世紀(jì)房地產(chǎn)論壇則傳出“專家爭議地產(chǎn)調(diào)控退出還是繼續(xù)”的報道：經(jīng)濟(jì)學(xué)家金巖石指出，第三、第四季度GDP增幅可能跌破8%的政策底線。一旦發(fā)生，政府的調(diào)控政策必然轉(zhuǎn)向，這也意味著本輪房地產(chǎn)調(diào)控政策行將結(jié)束。

　　路勁地產(chǎn)董事局主席單偉豹則“預(yù)言”調(diào)控政策最遲會在明年退出，房價很可能出現(xiàn)反彈。

　　種種跡象似乎表明，曾經(jīng)自比豬堅強(qiáng)的房地產(chǎn)商只要再堅持一下，就又有了看到勝利曙光的希望。

　　盡管住建部政策研究中心副主任王玨林曾表示：中央已對此次樓市調(diào)控有可能帶來的影響做好了充分準(zhǔn)備，調(diào)控政策不會半途而廢。但是我們有理由追問一句：仍在拿地的央企和相關(guān)產(chǎn)業(yè)有沒有對樓市調(diào)控已經(jīng)帶來的影響做好“充分準(zhǔn)備”？

　　龍湖地產(chǎn)執(zhí)行董事秦力洪曾說此輪樓市調(diào)控堪比“刮骨療傷”�！肮喂钳焸�”之說在一定程度上描述了樓市調(diào)控的“痛苦”，但“痛”恐怕不是唯一的感受。要知道，作為支柱之一的房地產(chǎn)，帶動了上下游60來個產(chǎn)業(yè)(成思危語)。

　　所以，樓市調(diào)控給某些人所帶來的感受，恐怕還包括渾身乏力、心癢難搔等諸多“難受”的感覺。

　　樓市調(diào)控理應(yīng)堅持下去，這就像是毒癮必須戒除。但是要堅持，就要正視必須付出的代價，就要敢于承認(rèn)調(diào)控對經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來的短期傷害——但長痛不如短痛，即便這種傷害“痛癢交加”，也是走向健康必須經(jīng)歷的過程。

　　曾有人說房價越調(diào)控越高，而我們正面臨打破這一“魔咒”的機(jī)會。如果單偉豹獲得“章魚哥”那樣的成功，則是我們莫大的失敗。 (評論員 龐嵐)