聚焦保障房“新丁”：廈門公租房住戶續(xù)租忙

　　廈門首批公租房小區(qū)——古樓公寓的住戶王為生，現(xiàn)在正忙著準(zhǔn)備各種審查資料，然后提出續(xù)租申請(qǐng)。他居住的公租房到昨天為止，正好滿三年合同期，按照規(guī)定，他需申請(qǐng)從今天開始續(xù)租，如果通過(guò)申請(qǐng)，他可繼續(xù)租住現(xiàn)在的房子，否則就要退房，讓給其他的困難家庭。

　　王為生一家共三口人，自從2005年他下崗之后，家里主要靠妻子打工每月收入1200多元，加上自己偶爾打打零工維持生計(jì)，每月家庭收入不足2000元。按照補(bǔ)助政策，王為生一家每個(gè)月都可以得到政府80%的租金補(bǔ)助。“不僅住房條件大大改善，小區(qū)環(huán)境和物業(yè)管理也不錯(cuò)，更重要的是租金負(fù)擔(dān)大大減輕了，租房每月自己只要付283.5元，加上水電煤氣費(fèi)，一個(gè)月差不多400多元�！睂�(duì)于續(xù)租，他信心滿滿，因?yàn)樗�的家庭目前還符合條件。

　　忙碌的不僅是王為生家。7月31日，廈門市首批入住的公租房都已滿3年的租賃合同期。他們都在根據(jù)自己的現(xiàn)狀，做著續(xù)租或者退房的準(zhǔn)備。

　　從2006年開始，廈門市正式啟動(dòng)社會(huì)保障性住房建設(shè)，按照“政府主導(dǎo)、分類補(bǔ)貼”的原則，設(shè)立了嚴(yán)格的準(zhǔn)入和退出機(jī)制，目前廈門市已受理租賃房申請(qǐng)16000多戶，組織選房入住6800多戶。分布在萬(wàn)景公寓、觀音山公寓、古樓公寓、高林居住區(qū)、集美濱水小區(qū)等處。

　　廈門公租房立足于廣覆蓋，無(wú)論是低保戶、低收入家庭戶、外來(lái)務(wù)工人員，還是企事業(yè)單位引進(jìn)人才以及公務(wù)人員，均可向政府申請(qǐng)公共租賃住房。

　　所不同的是，不同收入家庭，享受的是不同的財(cái)政租金補(bǔ)貼和物業(yè)管理費(fèi)補(bǔ)貼。以三口之家為例，屬于城市低保戶的，房租財(cái)政補(bǔ)貼90%；家庭年收入在2.5萬(wàn)元以下的，財(cái)政補(bǔ)貼80%；家庭年收入在2.5萬(wàn)元到5萬(wàn)元的，財(cái)政補(bǔ)貼70%。在物業(yè)管理費(fèi)上，低收入家庭財(cái)政補(bǔ)貼40%，低保家庭財(cái)政補(bǔ)貼80%。

　　按照規(guī)劃，廈門市將在未來(lái)幾年建成4萬(wàn)套左右公共租賃住房。今年年內(nèi)，隨著大批保障性租賃房配套設(shè)施的完善，還將有2000多戶中低收入住房困難戶入住保障性租賃房。

　　據(jù)了解，中低收入家庭大約占廈門城市家庭總數(shù)的40%，以廈門市公共租賃住房規(guī)劃建設(shè)的規(guī)模，未來(lái)幾年可以對(duì)這部分住房困難家庭基本實(shí)現(xiàn)全覆蓋。(記者 吳鐸思）