青島沉寂兩年“地王”欲建高檔住宅

　　嶗山區(qū)最貴地塊2年沒有動工。2日，記者從市環(huán)保局獲悉，王家麥島北山地塊規(guī)劃方案通過第一次環(huán)評，正在二次環(huán)評，這里將建設(shè)低密度的低層和多層住宅，參考周邊房價專家預計將來售價不會低于2萬元/平方米。

　　據(jù)了解，2008年6月，該項目所在地塊掛牌出讓，最終以1.19萬/平方米的樓面地價售出，刷新嶗山區(qū)地價紀錄，成為嶗山地王。

　　不過2年時間，該地塊一直未動工。2日，記者從市環(huán)保局獲悉，王家麥島北山項目規(guī)劃設(shè)計方案已通過第一次環(huán)評，正在進行二次環(huán)評，準備開動。

　　項目內(nèi)建筑由住宅建筑、商業(yè)金融服務(wù)、幼兒園、公共服務(wù)配套設(shè)施等組成。規(guī)劃居住戶數(shù)251戶，項目建筑密度24.97%，綠地率40%，設(shè)計總停車位數(shù)554個，其中地上停車位18個，地下停車位536個。

　　記者采訪獲悉，由于該地塊位于浮山腳下，背山面海，自然環(huán)境優(yōu)越，靠近香港東路，出行便利，業(yè)內(nèi)人士預測該小區(qū)建成后房價也不會低于2萬元/平方米。(記者 宋珊珊）