宏觀調(diào)控考驗(yàn)資金鏈 房企轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目變現(xiàn)量驟增

　　金馬甲產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)交易有限公司昨日發(fā)布的年中分析報(bào)告顯示，在宏觀調(diào)控的作用下，房產(chǎn)土地和小火電產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目增長(zhǎng)迅速，成為今年上半年網(wǎng)上產(chǎn)權(quán)交易量增長(zhǎng)的主要?jiǎng)恿�，房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目變現(xiàn)也反映了樓市調(diào)控對(duì)開發(fā)商資金鏈的影響。

　　金馬甲公司發(fā)布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月，房產(chǎn)土地轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目數(shù)量?jī)H次于股權(quán)轉(zhuǎn)讓，占項(xiàng)目總數(shù)的38.4%，這一比例遠(yuǎn)高于實(shí)物資產(chǎn)和知識(shí)產(chǎn)權(quán)的網(wǎng)上轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目量。“我們注意到上半年特別是今年4月以后，房產(chǎn)土地項(xiàng)目的轉(zhuǎn)讓非�；钴S，這反映了國(guó)家宏觀調(diào)控政策的實(shí)際作用，在意料之中�！苯瘃R甲公司總裁樊東平說。

　　“在宏觀調(diào)控的作用下，部分開發(fā)企業(yè)出現(xiàn)了融資難問題�！眹�(guó)土部中國(guó)土地勘測(cè)規(guī)劃院副總工程師鄒曉云接受記者采訪時(shí)表示，“網(wǎng)上交易雖然僅是房地產(chǎn)業(yè)的一角，但企業(yè)轉(zhuǎn)讓項(xiàng)目變現(xiàn)反映了上半年行業(yè)的總體狀況”。

　　金馬甲公司是北京產(chǎn)權(quán)交易所牽頭、與國(guó)內(nèi)22家產(chǎn)權(quán)交易中心共同出資成立的網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)。截至目前，該平臺(tái)已占有我國(guó)網(wǎng)絡(luò)產(chǎn)權(quán)交易90%以上的市場(chǎng)份額。(記者 張涵)